4 Senge·3 Bad·196 m²
Beliggende i et af La Cala de Mijas' mest eftertragtede boligområder, tilbyder dette elegante rækkehus den perfekte balance mellem moderne design, bekvemmelighed og udendørsliv. Med strand, restauranter, caféer, butikker og lokale tjenester inden for nem gåafstand, er ejendommen ideelt placeret for at nyde alt, hvad denne livlige kystby har at tilbyde. Vigtigt er det, at hjemmet også har privat, uafhængig adgang direkte fra gaden, hvilket tilføjer en ekstra grad af bekvemmelighed og privatliv.
Designet til at maksimere lys og plads, har hjemmet et slående opholdsområde med dobbelt højde, hvor gulv-til-loft glasvægge skaber en lys og indbydende atmosfære hele dagen. Det stilrene åbne køkken, komplet med en central ø, flyder ubesværet ind i spise- og opholdsområderne, hvilket gør det ideelt til både hverdagsliv og underholdning.
Boligarealet er omhyggeligt fordelt på to niveauer. I stueetagen er der to rummelige gæsteværelser, der deler et stilfuldt familiebadeværelse, mens et separat gæstetoilet tilføjer yderligere bekvemmelighed for beboere og besøgende. Det øverste niveau er dedikeret til to generøse ensuite værelser, hver med sit eget private badeværelse og tilbyder komfort, privatliv og en ideel planløsning til familieliv eller værtsskab.
De udendørsarealer er lige så imponerende, med flere terrasser, der tilbyder sol og skygge hele dagen, og en privat have, der giver en fredelig tilflugtssted. En særligt attraktiv funktion er muligheden for at skabe et tagterrasse ved at installere en trappe fra den midterste terrasse, som flere naboejendomme i samme projekt allerede har gjort. Dette ville skabe et ekstra underholdningsområde med åbne udsigter og sol dagen lang.
Der er også mulighed for at tilføje en privat plunge pool, en populær forbedring, der allerede er indarbejdet i flere hjem i fællesskabet, under forudsætning af de relevante godkendelser. Beboere nyder godt af fremragende faciliteter på stedet, herunder smukt vedligeholdte fælles swimmingpools, hvoraf en er opvarmet, hvilket gør den ideel til året rundt fornøjelse og særligt tiltalende i vintermånederne. Projektet har også et fuldt udstyret fitnesscenter, som yderligere tilføjer bekvemmelighed for beboere, der søger en aktiv livsstil. Fællesskabet er i øjeblikket underlagt et omfattende program for udvendig genmalerning, der yderligere forbedrer projektets udseende og hjælper med at vedligeholde dets høje standarder i mange år fremover.
Med cirka 198 m² bygget plads kombinerer ejendommen generøse proportioner med højkvalitets finish i hele hjemmet. Yderligere funktioner inkluderer gulvvarme i badeværelserne, varm- og kold luftkonditionering, elektriske persienner, privat parkering, et opbevaringsrum samt sikkerheden og sindsro fra et gated community.
Dens strategiske beliggenhed placerer adskillige anerkendte golfbaner inden for få minutter, mens Marbella og Málaga Lufthavn er nemt tilgængelige. Uanset om du søger en permanent bolig, et stilfuldt feriested eller en investering med fremragende leje potentiale, præsenterer denne ejendom en fremragende mulighed i et af Costa del Sol's mest eftertragtede områder.
Et fremragende hjem, der kombinerer moderne design, generøs boligareal og spændende potentiale for yderligere forbedringer, alt sammen inden for gåafstand fra stranden og det livlige centrum af La Cala de Mijas.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
12% under den typiske pris
Omkring 12% under den typiske pris i La Cala de Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i La Cala de Mijas mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
