4 Senge·5 Bad·801 m²·1163 m² grund
Ikke alle luksusvillaer tilbyder fleksibilitet. Ikke alle investeringer giver ro i sindet. Og ikke alle muligheder giver dig mulighed for at købe fremtidens hjem i dag.
Dette er en af dem.
Beliggende i hjertet af Elviria, en af Marbellas mest eksklusive boligområder, er denne moderne 4-værelses villa med 5 badeværelser designet til dem, der nægter at gå på kompromis – hvad enten det gælder design, beliggenhed eller måden, de investerer på.
Villaen ligger på en generøs 1.160 m² privat grund og er en erklæring om moderne arkitektur. Gulv-til-loft glasvægge opløser grænserne mellem indendørs og udendørs, fylder hvert rum med naturligt lys og åbner op til store terrasser og en imponerende privat swimmingpool. Hver detalje er omhyggeligt udvalgt for at skabe en problemfri kombination af elegance, komfort og moderne middelhavsliv.
Men det, der virkelig gør denne ejendom exceptionel, er ikke kun det, du ser – det er hvad du ikke finder andre steder på Marbellas luksusmarked.
I stedet for at binde dit kapital fra dag ét, begynder ejerskabet med kun 20% første betaling. Den resterende saldo betales gradvist, efterhånden som bygge-milepæle nås, hvilket tilbyder gennemsigtighed, sikkerhed og fuld ro i sindet gennem hele byggeprocessen. Købere har også mulighed for at drøfte skræddersyede betalingsarrangementer direkte med udvikleren, hvilket skaber en købserfaring, der er lige så eksklusiv som villaen selv.
Luksus defineres i dag ikke blot af hvad du ejer. Det defineres af friheden til at vælge, hvordan du ejer det.
En splinterny moderne villa i Marbella. En privilegeret beliggenhed i Elviria. En privat pool, tidløst design og en af de mest attraktive betalingsstrukturer, der i øjeblikket er tilgængelig på Costa del Sol.
Nogle muligheder er værd at vente på. Denne er værd at sikre i dag.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Elviria er et af de mest populære boligområder i East Marbella, kendt for sine fremragende Blå Flag-strande, Nikki Beach-klubben og Santa María-golfbanen. Beliggende blandt fyrreskov kun en kort køretur fra Marbella by er det en favorit blandt familier og købere af ferieboliger, som ønsker strand, golf og grønne omgivelser samlet. Boligudbuddet omfatter lejligheder ved stranden og ved golfbaner, rækkehuse og et bredt udvalg af villaer, fra etablerede boliger til moderne nybyggerier, generelt til mere overkommelige priser end på Golden Mile.
26% under den typiske pris
Omkring 26% under den typiske pris i Elviria. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Elviria mellem 3.500.000 € og 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
