3 Senge·3 Bad·208 m²·792 m² grund
Charmerende Fuldstændig Renoveret Villa med Fantastiske Udsigtspunkter og Ideel Beliggenhed i Mijas
Denne smukt renoverede villa med 3 soveværelser og 3 ensuite badeværelser tilbyder den perfekte kombination af ro og bekvemmelighed. Kun få minutter fra den maleriske, hvidkalkede landsby Mijas Pueblo og en kort 5-minutters køretur til Fuengirolas gyldne strande, giver dette hjem nem adgang til det bedste af Costa del Sol. En nærliggende busstop øger den daglige bekvemmelighed.
Den lyse og luftige stue har gulv-til-loft-vinduer, der fylder rummet med naturligt lys og fremviser betagende udsigt. Ved siden af stuen er et nyrenoveret, fuldt udstyret køkken med en ø og en charmerende spisestue, ideel til mindeværdige sammenkomster. Et hyggeligt solrum strækker sig fra køkkenet og giver et perfekt sted at nyde de fantastiske omgivelser året rundt. Herfra kan man træde ud på en indbydende terrasse, der er perfekt til afslapning med panoramisk udsigt.
Nederste niveau byder på en privat master suite med et stilfuldt badeværelse, indbyggede skabe og en rummelig indretning, der sikrer fuld privatliv. I nærheden er et funktionelt vaskerum/opbevaringsrum, der øger den daglige bekvemmelighed og giver direkte adgang til garagen og udendørsområdet.
Et andet generøst størrelses gæsteværelse med ensuite badeværelse findes også på nederste niveau, hvilket sikrer både komfort og privatliv for besøgende. Ved bunden af trappen finder du direkte adgang til poolen samt et alsidigt kontor - ideelt til fjernarbejde eller personlige projekter.
Udendørsområdet, der er designet til både afslapning og underholdning, omfatter en privat pool, et overdækket carport, en garage og en aflåst indkørsel med ekstra parkeringspladser.
Med en kombination af charme, moderne faciliteter og en central beliggenhed er denne villa en sjælden perle i hjertet af Costa del Sol. Gå ikke glip af muligheden for at gøre den til din - kontakt os i dag for mere information!
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas dækker en stor og varieret strækning af den vestlige Costa del Sol, fra den postkortsmukke hvide landsby Mijas Pueblo i bakkerne ned til den travle kyststrækning i Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et af regionens mest populære områder til både ferieboliger og permanent flytning, og tilbyder god værdi for pengene, masser af golf og en afslappet, familievenlig stemning. Boligudvalget er bredt: lejligheder ved stranden og tæt på stranden, rækkehuse i golfområder og villaer både ved kysten og i bakkerne. Fordi Mijas spænder over så mange forskellige omgivelser og prisniveauer, passer området til alle fra førstegangskøbere i udlandet til dem, der søger en stor familievilla.
21% under den typiske pris
Omkring 21% under den typiske pris i Mijas. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas mellem 700.000 € og 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
