3 Senge·4 Bad·257 m²·645 m² grund
Spektakulær villa med panoramisk havudsigt i Mijas Pueblo.
Beliggende i en af de mest privilegerede områder af Mijas Pueblo, tilbyder denne elegante fritliggende villa betagende panoramiske udsigter over havet og kystlinjen, der kombinerer privatliv, rummelighed og en fremragende beliggenhed kun minutter fra det charmerende bycenter.
Bygget i 2004 på en 645 m² grund, har ejendommen 257 m² beboelsesareal fordelt på rummelige og lysfyldte værelser. Den har 3 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket giver komfort og funktionalitet både til fast bolig og feriehus.
Den store stue er rummelig og hyggelig, med store vinduer der indrammer spektakulære udsigter over Middelhavet og direkte adgang til terrasserne. Huset kombinerer traditionelle elementer som synlige murstensbuer og træbjælketage med åbne rum og masser af naturligt lys.
Udenfor er der en fantastisk privat swimmingpool omgivet af store solrige terrasser, perfekt til at nyde Costa del Sol klimaet året rundt. Ejendommen tilbyder forskellige overdækkede og uoverdækkede udendørsområder ideelle til afslapning og underholdning, alle med uafbrudte udsigter.
Køkkenet er rummeligt og funktionelt, og ejendommen har også et vaskerum, flere terrasser (ca. 40 m²) og privat parkering.
En ideel ejendom for dem, der søger ro, spektakulære udsigter og nærhed til alle faciliteter, restauranter og den traditionelle charme i Mijas Pueblo, kun 15 minutter fra stranden og 25 minutter fra Málaga lufthavn.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas dækker en stor og varieret strækning af den vestlige Costa del Sol, fra den postkortsmukke hvide landsby Mijas Pueblo i bakkerne ned til den travle kyststrækning i Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et af regionens mest populære områder til både ferieboliger og permanent flytning, og tilbyder god værdi for pengene, masser af golf og en afslappet, familievenlig stemning. Boligudvalget er bredt: lejligheder ved stranden og tæt på stranden, rækkehuse i golfområder og villaer både ved kysten og i bakkerne. Fordi Mijas spænder over så mange forskellige omgivelser og prisniveauer, passer området til alle fra førstegangskøbere i udlandet til dem, der søger en stor familievilla.
Toppen af markedet: 14% over den typiske pris
Omkring 14% over den typiske pris i Mijas. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas mellem 1.200.000 € og 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
