4 Senge·4 Bad·455 m²·6000 m² grund
En exceptionel moderne bolig i et præstigiøst område Velkommen til denne fremragende to-etagers bolig med et luksuriøst spa-niveau i kælderen. Et virkelig unikt hjem, hvor raffineret design møder enestående håndværk. Udført til de højeste standarder overalt, ligger denne private ejendom i store grunde og tilbyder sikker parkering til op til 10 køretøjer, hvilket gør den ideel både til dagligdags liv og elegant underholdning. Ideelt beliggende blot 1 km fra det anerkendte Finca Cortesín Golf & Country Club og kun 4 km fra kysten, nyder hjemmet en privilegeret beliggenhed tæt på nogle af Costa del Sols fineste golfbaner. Et fremragende udvalg af anerkendte restauranter ligger også i nærheden, herunder dem inden for Finca Cortesín, samt lokale favoritter som La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar og den charmerende landsby Casares med sin velkendte restaurant Sarmiento.
Elegant indendørs ophold Den øverste etage er dedikeret til hvile og privatliv, med en imponerende master suite med et rummeligt walk-in closet og et luksuriøst en-suite badeværelse med fritstående badekar, bruser i niveau og dobbeltvask. To yderligere rummelige dobbelværelser, begge med en-suite badeværelser (et med badekar), fuldender dette niveau. Ejendommen har gascentralvarme overalt samt gulvvarme, hvilket sikrer komfort året rundt. Ved indgangen til entréen fører en central trappe til hovedetagen. Her venter et imponerende åbent køkken, fuldt udstyret med højkvalitets apparater, skræddersyet inventar og en central ø, der er ideel til både underholdning og daglig brug. Store foldedøre åbner direkte ud til terrassen og haven og skaber en problemfri indendørs-udendørs forbindelse. Dette niveau har også en rummelig stue, en elegant spisestue og et stilfuldt gæsteværelse med walk-in closet og en-suite badeværelse, perfekt til at tage imod venner eller familie. Et separat gæste-WC er også bekvemt placeret på denne etage.
Udendørs liv og underholdning Træd ud for at opdage smukt anlagte grunde med betagende udsigt, en luksuriøs swimmingpool og et fuldt udstyret udendørs køkken. Området inkluderer en høj siddeplads, en afslappet lav loungezone og et bålsted, ideelt til udendørs spisning, sociale sammenkomster og lange sommeraftener. Et ekstra udendørs WC tilføjer endnu mere praktisk.
Privat wellnessretreat Den nederste etage, der nås via trapper fra terrassen, rummer et fuldt klimatiseret luksus spa- og wellnessområde. Dette exceptionelle rum inkluderer et fuldt udstyret træningsrum, sauna, jacuzzi-badekar, regnbruser og WC, hvilket tilbyder et privat tilflugtssted designet til afslapning og velvære. Denne exceptionelle bolig kombinerer luksus, privatliv og livsstil i en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder, en virkelig sjælden mulighed for at eje et hjem af denne kaliber.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares kombinerer en af Andalusiens smukkeste hvide landsbyer — en kaskade af huse under et maurisk slot — med en moderne kyststrækning ved Casares Costa og Playa. Området har tiltrukket en bølge af moderne golf- og strandudviklinger, især omkring Finca Cortesín, hjemsted for et af Europas fineste golfresorts og vært for Solheim Cup 2023. Købere kan vælge mellem traditionelle landsbyhuse inde i landet og stilrene nybyggede lejligheder og villaer på kysten og omkring golfbanerne. Det er et roligere og mere naturskønt alternativ til de travlere resorts, samtidig med at det stadig ligger inden for nem rækkevidde af Estepona og Gibraltar.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Casares.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Casares mellem 1.700.000 € og 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
