3 Senge·2 Bad·93 m²
En nyrenoveret, klar til at flytte ind designer duplex med åbne havudsigter i El Paraíso, en sjælden mulighed i et af de mest eftertragtede områder langs kysten.
Denne bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser kombinerer moderne minimalisme med varme naturlige overflader og teksturer, hvilket skaber en atmosfære af ro, klarhed og stil. Den sydvendte stue, med det åbne køkken og de slanke, store vinduer, fylder rummet med naturligt lys og indrammer smukke udsigter til Middelhavet. Herfra træder man direkte ud på en generøs terrasse, der forbinder sig til de subtropiske haver og poolen, hvilket tilbyder en problemfri indendørs-udendørs livsstil, en af de mest værdsatte funktioner for året rundt komfort og nem underholdning.
På indgangsniveauet fungerer en arkitektonisk trappe som omdrejningspunkt i planløsningen, en fredelig gæstesoveværelse med havudsigter og terrasseadgang, et raffineret spa-inspireret fælles badeværelse, et ombygget kontor ideelt til fokuseret arbejde og et diskret vaskerum. Planløsningen er intelligent og meget funktionel, hvilket giver fleksibilitet til familier, hjemmearbejde eller gæster.
På første sal nyder master suite de panoramiske udsigter til haven og havet, en privat terrasse og et elegant ensuite badeværelse. Skræddersyet garderobeskab, herunder en indbygget siddeplads, maksimerer både opbevaring og komfort, hvilket skaber et fredfyldt, genoprettende tilflugtssted.
I hele hjemmet er nøje udvalgte møbler, originale kunstværker og materialer af høj kvalitet med til at hæve interiøret til et sammenhængende, sofistikeret fristed.
Hver detalje er omhyggeligt udvalgt, så boligen forbliver tidløs og lav vedligeholdelse, en kombination der appellerer til både slutbrugere og investorer.
Yderligere funktioner inkluderer et stort eksternt opbevaringsrum og privat parkering med låge, hvilket styrker ejendommens praktiske anvendelighed og langsigtede værdi. Veludformet, smukt udført, og klar til at blive nydt med det samme.
Ejendommen tilbyder et niveau af Middelhavsliv, som meget få boliger i denne kategori kan matche. I et område hvor ejendomsværdierne fortsat stiger men forbliver under langsigtede benchmarks, er boliger af denne kaliber stadig sjældne.
For mere information, venligst kontakt os.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
El Paraíso er et veletableret bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune tæt på grænsen til Benahavís. Området er bygget op omkring El Paraíso-golfbanen og er et modent, grønt kvarter, der er populært blandt familier og golfspillere, med nem adgang til stranden samt både Estepona og San Pedro. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved golfbanen og i haveomgivelser samt rækkehuse til betydelige villaer og tilbyder et etableret, grønt miljø til generelt bedre værdi end tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen af markedet: 50% over den typiske pris
Omkring 50% over den typiske pris i El Paraiso. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i El Paraiso mellem 600.000 € og 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
