2 Senge·1 Bad·91 m²·37 m² grund
Velkommen til dette charmerende rækkehus i det eftertragtede Wyndham område i Mijas Costa, som byder på betagende panoramaudsigt over Middelhavet og Fuengirola. Beliggenheden er exceptionel, og der er kort afstand til stranden, restauranter, butikker og centrum i Fuengirola.
Ejendommen er en del af et smukt vedligeholdt feriestilfællesskab med frodige landskabsplejede haver, flere swimmingpools (nogle opvarmede året rundt), tennisbaner, restauranter, en dagligvarebutik og rigeligt med gæsteparkering. Sammen med lave fællesudgifter tilbyder dette en yderst praktisk og omkostningseffektiv livsstil.
Ejendommen ville have gavn af nogle opdateringer, hvilket gør den til en fremragende investeringsmulighed med stort potentiale. Den tilbyder i øjeblikket **to soveværelser og ét badeværelse**, mens flere naboer har tilføjet et ekstra badeværelse i stueetagen og åbnet køkkenet op mod stuen for at skabe en mere rummelig og moderne planløsning.
Når du ankommer, bydes du velkommen af en vestvendt indgangsterrasse, der er perfekt til at nyde eftermiddags- og aftensolen. Når du træder ind i hjemmet, bliver du straks mødt af den fantastiske havudsigt. Stueetagen indeholder køkken, stue og en lukket terrasse, hvilket giver ekstra opholdsrum året rundt. Herfra træder du ud til din private have, som vender mod øst, et ideelt sted at nyde morgenens sol og de spektakulære udsigter.
Med vinduer på begge sider af ejendommen er hjemmet fyldt med naturligt lys fra morgen til aften.
På første sal finder du to rummelige soveværelser og ét badeværelse. Hovedsoveværelset har også sin egen private terrasse med virkelig enestående udsigt over havet og Fuengirola.
Uanset om du leder efter en permanent bolig, et feriehus eller en ejendom med fremragende investeringspotentiale, er dette rækkehus en fantastisk mulighed i et af Mijas Costas mest eftertragtede områder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
13% under den typiske pris
Omkring 13% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Mijas Costa mellem 325.000 € og 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
