3 Senge·3 Bad·152 m²
Stilrent hjørnerækkehus med panoramisk udsigt over bjergene i Cancelada – Nybyggeri med solarium, terrasse og luksusopgraderinger. Velkommen til dette stilfulde hjørnerækkehus med panoramisk udsigt over bjergene, beliggende i et moderne nybyggeriprojekt i Cancelada, et af Esteponas hurtigst voksende områder. Kun få minutter fra stranden med bil og tæt på alle nødvendige tjenester, tilbyder denne ejendom den perfekte kombination af moderne design, komfort og strategisk beliggenhed. Moderne layout & åbne rum. Fordelt over tre etager plus et tag-solarie, nyder dette lyse og rummelige hjem enestående naturligt lys takket være sin hjørneplacering og store vinduer. På hovedetagen finder du et åbent køkken med en central ø i eksponeret beton for et elegant industrielt præg, der sømløst er forbundet til et lyst stue-spisestue område. Et specialbygget opbevaringsskab og gæstetoilet er tilføjet, og fra stuen har du direkte adgang til en stor terrasse med en betagende udsigt over bjergene — perfekt til udendørs spisning eller afslapning. Komfortable soveværelser med designpræg. Anden sal har tre soveværelser. To gæstesoveværelser deler et badeværelse i gangen, mens master-suiten inkluderer et badeværelse en-suite opgraderet med glasbrusere og et specialbygget vaskesystem, et walk-in wardrobe og et dobbelt indbygningsskab. Dekorative betonelementer på væggen, der adskiller værelserne, tilføjer et sammenhængende design i hele hjemmet. Tag-solarie til solnedgangsudsigt. På øverste etage er det fuldt møblerede solarium ideelt til at nyde aftener under stjernerne eller solnedgange med panoramisk udsigt. Udstyret med en udtrækkelig markise samt for-installation af vand- og el-forbindelser, er det klar til et udendørs køkken eller chill-out område. Højkvalitets finish & inkluderede ekstra. Dette immaculate hjem er forbedret med premium opgraderinger: *LED belysning i stuen *Designbare sorte kontakter og stikkontakter *Dekorative beton detaljer *Designermøbler inkluderet i salget *2 parkeringspladser, opbevaringsrum & premium faciliteter. Inkluderer to parkeringspladser. Beboere har også adgang til et komplet udvalg af fælles faciliteter, herunder: *Udendørs swimmingpool *Eksklusiv social klub med fitnesscenter *Opvarmet indendørs swimmingpool *Sauna *Co-working område *Café. En virkelig unik ejendom med hensyn til beliggenhed, design og kvalitet — ideel som permanent bolig eller investering på Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Rækkehus i Cancelada mellem 600.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
