4 Senge·3 Bad·311 m²·3000 m² grund
Opdag Miramar de los Espartales: Dit næste fristed i Mijas på en stor 3.000 m² grund!!!! Dronevideo tilgængelig ved anmodning..
Hvis du leder efter plads, spektakulære udsigter og en uovertruffen beliggenhed, vil du elske dette hus. Beliggende i området Los Espartales i Mijas, ligger villaen på en stor 3.000 m² grund fyldt med charmerende hjørner: haver, frugttræer, en smuk sø, og selvfølgelig en privat swimmingpool. Ejendommen har 311 m² bygget areal fordelt over to komfortable etager: Stueetage: Du bliver budt velkommen af en veranda, der fører ind i en super rummelig stue-spisestue med et gæstetoilet. Du finder også køkkenet med et vaskerum og et soveværelse med eget badeværelse, ideelt til gæster eller ekstra bekvemmelighed. 1. sal: Den har en storslået entré, der forbinder til en stor stue og tre yderligere soveværelser, plus to fulde badeværelser. Begge etager er forbundet med en intern trappe. Et privat udsigtspunkt til Middelhavet Husets store påfald er dets store terrasser, designet til at nyde det andalusiske klima og betagende panoramiske udsigter i alle retninger: Mod nord: Udsigt over den smukke by Mijas. Mod øst: Landskabet af Benalmádena-bjergene. Mod syd: En spektakulær postkort-udsigt over Fuengirola og Middelhavet (og endda Afrika på klare dage!). Forbundet med alt Her får du naturens ro uden at være isoleret fra noget. Huset er perfekt forbundet via både vej og offentlig transport. Du er kun et stenkast væk fra Mijas og Fuengirola, med meget hurtig adgang til Marbella og Málaga by (inklusive lufthavn, havn og AVE højhastighedstog). Et rummeligt hjem med karakter og udsigter, der er svære at matche. En kort beskrivelse af Miramar de los Espartales. Dette hus har en af de historier, der fuldstændig fanger dig. Det blev oprindeligt bygget i 1970'erne til et amerikansk diplomatiske par, som efter at have rejst en halv verden, valgte dette hjørne af Mijas til at gå på pension og nyde livet. Curios, skæbnen ville have det sådan, at ejendommen mange år senere kom i hænderne på dens nuværende ejer, som, ligesom de første ejere, også er en stor rejsende. Dette sted må have noget virkelig særligt for velrejsende mennesker at vælge det som deres hjem. Villaen er designet til at respektere charmen og den arkitektoniske stil i Andalusien, ved at bruge ædle materialer fra den tid, der giver den en autentisk, robust, og storslået karakter. Et smukt, komfortabelt sted gennemsyret af historie, perfekt til at blive dit næste fristed.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas dækker en stor og varieret strækning af den vestlige Costa del Sol, fra den postkortsmukke hvide landsby Mijas Pueblo i bakkerne ned til den travle kyststrækning i Mijas Costa. Kysten — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — er et af regionens mest populære områder til både ferieboliger og permanent flytning, og tilbyder god værdi for pengene, masser af golf og en afslappet, familievenlig stemning. Boligudvalget er bredt: lejligheder ved stranden og tæt på stranden, rækkehuse i golfområder og villaer både ved kysten og i bakkerne. Fordi Mijas spænder over så mange forskellige omgivelser og prisniveauer, passer området til alle fra førstegangskøbere i udlandet til dem, der søger en stor familievilla.
Toppen af markedet: 58% over den typiske pris
Omkring 58% over den typiske pris i Mijas. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Mijas mellem 2.000.000 € og 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
