2 Senge·2 Bad·140 m²
Eksklusiv hjørnelejlighed med panoramisk udsigt over havet og golfbanen | La Quinta Greens, Benahavís
Velkommen til en af La Quinta's mest prestigefyldte adresser. Lejligheden ligger på første sal i denne intime tre-etagers boutique-ejendom. Beliggende i det eksklusive La Quinta Greens, et lukket samfund med kun 18 luksuriøse boliger, tilbyder denne exceptionelle hjørnelejlighed en uovertruffen kombination af privatliv, rummelige opholdsområder, spektakulære udsigter over hav og golfbane, samt en af de bedste placeringer i hjertet af La Quinta.
Som en privilegeret hjørnelejlighed er den omgivet af naturligt lys og nyder fuld ro, med udsigt over de frodige fairways på La Quinta Golf og Middelhavet derude. Det rummelige åbne opholds- og spiseområde strækker sig problemfrit ud på en fantastisk privat terrasse, som skaber den perfekte ramme for afslapning, udendørs dining og underholdning, alt imens man nyder den storslåede udsigt.
Ejendommen har 2 rummelige soveværelser og 2 smukt indrettede moderne badeværelser, herunder en elegant master suite med eget badeværelse, walk-in closet og direkte adgang til terrassen. Hvert værelse er designet til at maksimere lys, plads og den enestående udsigt.
Med cirka 202 m² bygget areal, inklusive en generøs overdækket terrasse, tilbyder lejligheden en ubesværet blanding af indendørs og udendørs liv. Derudover er der to private underjordiske parkeringspladser og et privat opbevaringsrum, der giver både bekvemmelighed og praktisk nyttighed.
La Quinta Greens betragtes som et af de mest eksklusive og luksuriøse boligområder i La Quinta. Udviklingen ligger på en usædvanligt stor privat grund, omgivet af smukke, velplejede haver, højdrende middelhavstræer og vidtstrakte åbne rum, som skaber en fredelig resort-lignende atmosfære, som sjældent findes i dag. Beboerne kan nyde en fantastisk fælles swimmingpool, upoleret vedligeholdte områder og sikkerheden i et lukket samfund med 24-timers kameraovervågning.
Lejligheden er perfekt placeret i hjertet af La Quinta, kun få skridt fra La Quinta Golf & Country Club, anerkendte restauranter, internationale skoler, Puerto Banús, Marbella og strande ved Costa del Sol, samtidig med at den tilbyder fuld fred og privatliv.
Uanset om det er som en permanent bolig, luksuriøst feriehjem eller premium investering, er dette en sjælden mulighed for at eje en af de fineste lejligheder i et af Benahavís' mest eftertragtede boutique-samfund.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
La Quinta er et eftertragtet golfresortområde i Benahavís kommune, beliggende på bjergskråningerne over Nueva Andalucía og San Pedro med storslået udsigt over kysten. Bygget omkring La Quinta golfbane og klub kombinerer det en resortstemning med nem adgang til Puerto Banús og Marbella. Ejendommene spænder fra lejligheder og rækkehuse ved golfbanen og med udsigt til store moderne villaer, populære blandt golfspillere og købere, der ønsker højde, udsigt og kvalitet få minutter fra kysten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i La Quinta.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i La Quinta mellem 800.000 € og 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
