2 Senge·2 Bad·156 m²
Charmerende duplex penthouse og stort solarium i La Cala de Mijas. Kun få minutter fra byen og strande i La Cala de Mijas, tilbyder dette smukke duplex penthouse lys, plads i et sikkert og velholdt miljø.
✨ Hovedfunktioner: Ejendom:
2 rummelige soveværelser og 2 badeværelser ensuite
Stue med pejs og adgang til 2 terrasser med markiser til brug året rundt
Udstyret separat køkken.
Gulvvarme i badeværelserne og stuen
Elektriske persienner, dobbelt glas og klimaanlæg med individuel rumkontrol
Indbyggede garderobeskabe og ekstra opbevaringsplads
Udenfor & Udsigt:
Stort privat solarium på 71 m² på øverste etage med barbacue
Åben udsigt over landskabet og et glimt af havet
Privat garage og opbevaringsrum inkluderet
Fællesfaciliteter & Tjenester:
Gated community med concierge og 24-timers sikkerhed
Tre pools, hver med børne- og voksenområder, omgivet af tropiske haver
Bygning med elevator
En elegant og lys ejendom, ideel til at nyde den autentiske middelhavslivsstil året rundt.
Kontakt os for mere information.
I henhold til dekret 218/2005 af 11. oktober, der regulerer forbrugerinformation ved salg og udlejning af boliger i Andalusien, er notar-, registrerings-, I.T.P., finansielle eller andre omkostninger relateret til købet ikke inkluderet i prisen. Oplysningerne er vejledende, ikke bindende og har ingen kontraktværdi.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Mijas Costa er kyststrækningen i Mijas kommune, som løber langs kysten mellem Fuengirola og Marbella og omfatter populære områder som La Cala de Mijas, Calahonda og Riviera del Sol. Det er et af de mest populære områder på den vestlige Costa del Sol til både ferieboliger og helårsbeboelse og tilbyder strande, golf og god værdi. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved stranden og tæt på stranden til rækkehuse i golf- og boligkomplekser samt villaer, i et bredt udvalg af priser og stilarter.
49% under den typiske pris
Omkring 49% under den typiske pris i Mijas Costa. Stærk værdi for denne beliggenhed.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Mijas Costa mellem 325.000 € og 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
