3 Senge·3 Bad·195 m²
Duplex Penthouse ved stranden med panoramisk havudsigt
Beliggende i det meget eftertragtede strandudvikling Perla de la Bahía i Casares Costa, tilbyder denne fremragende tre-værelses duplex penthouse enestående uafbrudt havudsigt, rummelige indendørs områder og direkte adgang til strandpromenaden, hvilket giver en fremragende livsstil ved Middelhavskysten.
Ejendommen tilbydes fuldt møbleret og klar til omgående indflytning. Den er designet i to niveauer og giver en ideel balance mellem komfort, privatliv og elegant kystliv. Hvert af de tre værelser har sit eget badeværelse, suppleret af et yderligere gæstetoilet.
Hovedetagen består af to rummelige gæsteværelser, begge med badeværelse, samt et lyst åbent opholds- og spisestueområde. Store vinduer oversvømmer interiøret med naturligt lys og indrammer spektakulære panoramiske udsigter over Middelhavet. Opholdsområdet strækker sig problemfrit ud til rummelige terrasser, og skaber den perfekte ramme for afslapning eller underholdning.
Et særligt højdepunkt er den store terrasse, der er udstyret med Lumon skydende glasgardiner. Denne alsidige indkapsling gør det muligt for terrassen at fungere som et ekstra opholdsområde i de koldere måneder, samtidig med at de pragtfulde havudsigter bevares. I de varmere sæsoner kan glaspanelerne åbnes helt for at nyde den friske kystluft.
For året rundt komfort er hjemmet udstyret med et Airzone aircondition- og varmesystem, der giver uafhængig temperaturkontrol i forskellige områder af ejendommen.
Hele øverste niveau er dedikeret til den imponerende master suite, som tilbyder øget privatliv med sit eget badeværelse og en privat terrasse, hvor panoramiske havudsigter kan nydes fra solopgang til solnedgang.
Som en del af salget medfølger en usædvanligt rummelig privat parkeringsplads samt et privat opbevaringsrum.
Perla de la Bahía er et af de mest karakteristiske strandfællesskaber i Casares Costa, kendt for sine modne tropiske haver, charmerende andalusisk stilarkitektur og direkte adgang til promenaden ud til havet. Beboerne har fordel af tre fælles svømmebassiner, herunder to voksenbassiner og et separat børnebassin, alt sammen omgivet af smuk landskabspleje.
Ejendommens direkte forbindelse til kystpromenaden er perfekt for dem, der værdsætter en aktiv udendørs livsstil. Sabinillas ligger cirka seks minutter væk på cykel langs strandpromenaden, mens Estepona Marina kan nås på omkring femogtyve minutter uden at forlade strandstien.
Dette er en fremragende færdiglavet mulighed, hvad enten det er som en permanent bolig ved stranden, et luksuriøst feriested eller en værdifuld investering i et af Costa del Sals mest attraktive kystfællesskaber.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Casares Playa er kystdelen af Casares-kommunen, en voksende strækning ved stranden mellem Estepona og Manilva, som har tiltrukket en bølge af moderne lejligheds- og villaudviklinger. Det tilbyder et roligere og mere rummeligt alternativ til de travlere ferieområder med brede strande og udsigter, tæt på det anerkendte Finca Cortesín-resort. Boligmarkedet består hovedsageligt af moderne lejligheder og rækkehuse i komplekser ved eller nær stranden med pools og haver samt nogle villaer, generelt til god værdi for en beliggenhed direkte ved kysten.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Casares Playa.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Casares Playa mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
