4 Senge·3 Bad·158 m²·142 m² grund
Dette halvdelte hus ligger i Selwo, på den Nye Gyldne Mil ved La Resina Golf Club. Det tilbyder et lyst moderne hjem med en stor terrasse og en privat have.
Ejendommen har 4 soveværelser, 3 badeværelser, 158 m2 bygget og 142 m2 terrasse. Den er fordelt over to etager med en funktionel opbygning til familieliv. Orienteringen er ikke angivet. Udsigterne er ikke angivet.
Indenfor har stueetagen et åbent køkken- og stueområde, et moderne køkken, et kontor og et gæstebadeværelse. Første sal har soveværelset med eget badeværelse, to yderligere soveværelser og et andet badeværelse. Hjemmet inkluderer store porcelænsfliser og uafhængig varm- og kold luftkonditionering i alle rum. Det præsenteres som et lyst, moderne hjem. Møblementet er ikke angivet.
Udenfor er der en terrasse, en stor privat have og privat parkering til 2 biler. Fællesskabet har en fælles swimmingpool, anlagte haver og en gated urbanisering.
Selwo ligger på den Nye Gyldne Mil, halvvejs mellem Estepona og Marbella. Det ligger lige ved siden af La Resina Golf, og stranden er omkring 10 minutter væk via korridoren til gang- og cykelsti langs floden.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Selwo mellem 800.000 € og 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
