3 Senge·2 Bad·81 m²
Nogle boliger skiller sig simpelthen ud. Ikke på grund af én enkelt egenskab, men fordi alt går op i en højere enhed.
Denne exceptionelle hjørnebolig i de eksklusive Nexus Residences i Benalmádena tilbyder en livsstil, der sjældent findes på Costa del Sol. Færdiggjort i 2025, kombinerer denne smukt præsenterede lejlighed med tre soveværelser moderne arkitektur, betagende panoramaudsigt over havet og en usædvanlig mængde udendørs opholdsområder, hvilket skaber et hjem, der føles mere som en privat villa end en lejlighed.
Ejendommen er placeret i en af de mest privilegerede lokationer i fællesskabet og nyder fuldstændig privatliv, en hævet beliggenhed over gadeniveau og spektakulær udsigt over Middelhavet, mens de omkringliggende bjerge danner en imponerende naturlig ramme. Takket være sin sydlige, sydøstlige og sydvestlige orientering følger solen ejendommen hele dagen, så du kan nyde hvert øjeblik fra solopgang til solnedgang.
Det sande centrum for dette hjem er uden tvivl det imponerende udendørs område. Med mere end 360 m² i alt, herunder cirka 285 m² private terrasser og en landskabsplejet have, er der plads til alt, hvad den middelhavsagtige livsstil har at tilbyde. Skab flere loungeområder, vær vært for uforglemmelige middage med familie og venner, installer et udendørs køkken eller jacuzzi, eller slap simpelthen af i fuldstændig ro med udsigt over havet.
Indendørs flyder det lyse åbne opholdsområde problemfrit ud til de omfattende terrasser gennem store skydedøre, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. Det fuldt udstyrede moderne køkken passer perfekt ind i den elegante indretning, mens alle tre soveværelser har direkte adgang til udendørsområderne. Den rummelige master suite tilbyder det perfekte sted at vågne op med Middelhavet som din daglige udsigt.
Lejligheden tilbydes møbleret og fremstår i fejlfri, klar til indflytning stand. Den inkluderer også underjordisk parkering og et privat opbevaringsrum.
Beboerne i Nexus Residences nyder godt af smukt anlagte fællesområder, en stor swimmingpool, elevatoradgang og komforten og sikkerheden ved et eksklusivt gated community, alt sammen inden for få minutter fra Benalmádena Pueblo, stranden, anerkendte golfbaner, internationale skoler, restauranter, indkøbsmuligheder og Málaga Lufthavn.
Uanset om du leder efter en exceptionel permanent bolig, et luksuriøst feriehus eller et sted at nyde det bedste af Costa del Sol, er dette en ejendom, der nemt kombinerer plads, privatliv, udsigt og beliggenhed på en måde, der sjældent er tilgængelig.
Et hjem designet til at blive oplevet. En beliggenhed, du aldrig vil ønskes at forlade.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Benalmádena ligger i hjertet af den vestlige Costa del Sol, opdelt mellem den livlige kyststrækning Benalmádena Costa, det indre knudepunkt Arroyo de la Miel og den hvide landsby Benalmádena Pueblo ovenfor. Dens marina — Puerto Marina — er en af de mest fotograferede i Spanien, og byens blanding af strande, forlystelsesparker og familieattraktioner gør den til en vedvarende favorit til ferieudlejning. Markedet er i høj grad lejlighedsdomineret, med stærk efterspørgsel på korttidsudlejning tæt på marinaen og strandene samt rækkehuse og nogle villaer i urbanisationerne på skråningerne. Gode transportforbindelser, herunder Málaga-toglinjen, øger dens tiltrækningskraft for både investorer og fastboende.
Toppen af markedet: 33% over den typiske pris
Omkring 33% over den typiske pris i Benalmadena. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i stueetage i Benalmadena mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
