3 Senge·2 Bad·126 m²
Fuldstændig renoveret lejlighed til salg i Coto Real I, kendt som et af de mest etablerede lukkede boligområder på Den Gyldne Mil. Lejligheden tilbyder tre soveværelser, to badeværelser, panoramisk udsigt over Middelhavet og La Concha-bjerget, rummelige sydvendte terrasser og moderne skandinavisk inspirerede indvendige rum. Ejendommen kombinerer elegant design med en privilegeret beliggenhed kun få minutter fra stranden, Puente Romano og områdets bedste faciliteter.
Lejligheden er nyligt renoveret til en høj standard og er redesignede for at skabe lyse, åbne opholdsområder, der maksimerer det naturlige lys og fanger de spektakulære udsigter fra hvert rum. Planløsningen flyder ubesværet fra indgangen ind i et rummeligt åbent stue- og spiseområde, hvor store skydedøre åbner direkte ud til den primære terrasse. Dette generøse udendørs rum bliver en naturlig forlængelse af interiøret, komplet med et grillområde og rigelig plads til udendørs spisning, underholdning, eller blot til at nyde den panoramiske udsigt over havet og bjerget året rundt.
Køkkenet er moderne og udstyret med premium Siemens apparater, rene arkitektoniske linjer og naturlige materialer. Det er designet til at integrere problemfrit med opholdsrummet og tilbyder både praktisk anvendelse til dagligdagen og en ideel ramme for at underholde familie og venner.
Hovedsuite'en har sit eget badeværelse og nyder en rolig, privat atmosfære, mens de to ekstra soveværelser er velforholdte og deler adgang til smukt færdiggjorte badeværelser, hvilket gør ejendommen velegnet til både familiebo og gæster. Hele hjemmet er indrettet med nøje udvalgte skandinaviske møbler, varme trædetaljer og raffinerede finish, som skaber en sofistikeret, men indbydende atmosfære. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme for ekstra komfort året rundt.
Moderne teknologi er omhyggeligt integreret i hele ejendommen. Et smart home system tillader fjernbetjening af aircondition og gulvvarme via en app, mens et forudinstalleret højtalersystem giver sømløs lyd i hele hjemmet. Elektriske persienner forbedrer yderligere både komfort og privatliv, hvilket supplerer lejlighedens højkvalitets finish og moderne design.
Lejligheden inkluderer også en privat parkeringsplads og et opbevaringsrum, som tilføjer værdifuld praktisk for både faste beboere og ferieejere.
Det lukkede boligområde er en af de mest etablerede adresser på Den Gyldne Mil, værdsat for sin høje beliggenhed, modne landskabsanlæg og fremragende sikkerhed. Beboere nyder godt af 24-timers overvåget sikkerhed, smukt vedligeholdte fælles haver, flere swimmingpools og et fuldt udstyret fitnesscenter, hvilket skaber en fredelig atmosfære kun få minutter fra kysten.
Beliggenheden er en af ejendommes største styrker. Strande på Den Gyldne Mil ligger kun fem minutter væk, mens det anerkendte Puente Romano Resort og Marbella Club Hotel tilbyder nogle af Costa del Sols bedste restauranter, strandklubber, wellness-faciliteter og sportsaktiviteter. Spisemuligheder inklusive Nobu Marbella, Sea Grill, Leña by Dani García, Bibo og Cipriani er alle nemt tilgængelige.
Til shopping har beboerne nem adgang til El Corte Inglés i Puerto Banús, La Cañada Shopping Center og de luksuriøse butikker langs Den Gyldne Mil. Familier drager fordel af nærheden til prestigefyldte internationale skoler som Swans International School og British International School of Marbella, mens nærliggende vandrestier på La Concha-bjerget, golfbaner, tennisclubs og fitnessfaciliteter tilbyder en aktiv livsstil året rundt. Fremragende vejforbindelser via A-7 og AP-7 giver hurtig adgang til Puerto Banús, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara og Málaga Lufthavn.
Casa Destiny præsenterer en enestående mulighed for at erhverve en klar-til-flytning bolig i et af Costa del Sols mest eftertragtede boligfællesskaber. Ved at kombinere panoramisk hav- og bjergudsigt, moderne interiør, rummelige udendørs opholdsområder, premium specifikationer og en enestående beliggenhed på Den Gyldne Mil, tilbyder det en livstil centreret omkring komfort, sikkerhed og bekvemmelighed.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
The Golden Mile er Marbellas oprindelige prestigefyldte adresse, kyststrækningen der løber fra kanten af Marbella by mod Puerto Banús. Hjemsted for ikoniske hoteller som Marbella Club og Puente Romano, forener området herskabsvillaer helt ud til stranden og lukkede lejlighedskomplekser med modne tropiske haver og direkte adgang til stranden. Det er fortsat en af de mest eftertragtede og dyreste beliggenheder på hele kysten. Ejendomme spænder fra luksuslejligheder i veletablerede strandnære boligområder til betydelige villaer på skråningen ovenfor, hvor Sierra Blanca og Nagüeles stiger op mod La Concha-bjerget.
Toppen af markedet: 24% over den typiske pris
Omkring 24% over den typiske pris i The Golden Mile. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i The Golden Mile mellem 1.400.000 € og 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
