7 Senge·5 Bad·1373 m²·3397 m² grund
Denne smukke, nybyggede 7-værelses herskabsvilla tilbyder en uovertruffen boligoplevelse i El Paraiso, beliggende på den eftertragtede New Golden Mile i Estepona.
Denne eksklusive ejendom forener moderne luksus med uberørte naturskønne omgivelser, perfekt placeret for at indfange essensen af høj kvalitet kystliv. Kun få minutter fra prominente golfbaner, anerkendte sandstrande og top internationale skoler, tilbyder ejendommens beliggenhed en problemfri blanding af bekvemmelighed og ro. I nærheden findes livlige restauranter, sofistikerede barer, eksklusive supermarkeder og butikker, samt rideskoler, hvilket sikrer, at enhver bekvemmelighed er inden for nem rækkevidde.
Det er kun en kort køretur til de livlige destinationer San Pedro, den berømte marina i Puerto Banus og Golf Valley i Nueva Andalucia, samt Esteponas charmerende bymidte. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 3.397 m² og er et mesterværk af moderne arkitektur, omgivet af en professionelt anlagt have, der udstråler ro.
Grønne græsplæner strækker sig ved siden af en privat tennis-/paddle-bane og en imponerende 25 meters swimmingpool, med funktioner som en infinity-kant, et jacuzzi og et svøm-mod-strøm-system, der giver god plads til både rekreation og afslapning. Villaen selv spænder over 1.497 m² og udstråler en raffineret moderne æstetik, der kombinerer rene linjer med eksklusive finish.
De indre rum er omhyggeligt designet for at øge komforten, med rummelige, åbne stuer og spisestuer, der forbinder problemfrit til store terrasser, hvor man kan nyde panoramiske udsigter over haverne og de fjerne bjerge.
Den indre planløsning er skabt med både familiens behov og underholdning i tankerne. Stueetagen åbner op til en stor lobby, der fører til et formelt spisestue, en stue med en sofistikeret pejs, og et stilrent, fuldt udstyret køkken med en rummelig ø og morgenmadsplads. På denne etage finder du den fantastiske master suite, komplet med et privat klædeskab og en suite badeværelse. Derudover er der tre familiesoveværelser, hver med eget badeværelse, samt et praktisk betjeningsværelse. Wellness-området tilbyder en luksuriøs tilflugtssted med jacuzzi, tyrkisk bad, sauna, bruser og et træningsrum, hvilket skaber det ideelle helligdom til afslapning.
En skulpturel trappe fører til den øverste etage, hvor en gæstesuite med tilstødende badeværelse, et kontor, et klædeskab og adgang til terrasser venter, hvilket giver et privat tilflugtssted for gæster eller beboere, der søger et stille arbejdsområde. Kælderen er designet til funktionalitet og underholdning, og tilbyder en rummelig garage med plads til op til seks biler, samt nytte- og opbevaringsrum. Underholdningsrum i kælderen udvider mulighederne for fritid, hvilket gør det til det perfekte rum for sammenkomster og personlig fornøjelse.
Udenfor tilbyder boligens imponerende terrasser og loungområder alsidige pladser til udendørs spisning, solbadning og underholdning, komplet med et balinesisk inspireret chill-out område, en professionel trampolin og en gasgrill. Uanset om man nyder en afslappende aften ved poolen eller holder en sommeraften, løfter udendørsområderne den middelhavsagtige livsstil, sat mod en baggrund af rolige haver.
Som supplement til hovedresidensen findes et 500 m² gæstehus, designet med samme niveau af luksus, med to værelser med klædeskabe og ensuite badeværelser, et rummeligt opholdsområde med et moderne køkken, en privat terrasse og eget pool. Denne tilføjelse sikrer privatliv for gæster eller kan tjene som medarbejderbolig, hvilket gør det til en alsidig forlængelse af ejendommen.
Villaen er bygget med miljøvenlige principper, og inkorporerer de nyeste fremskridt inden for hjemmeautomatisering, gulvvarme med parketgulve og sofistikerede loftdesigns. Energi-effektive LED-belysning og airconditionanlæg er integreret, og højhastighedsinternet og Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig i hele ejendommen. Store indbyggede skabe, rummelige glasdøre og smagfulde designelementer øger hjemmets funktionalitet og æstetiske appel.
El Paraiso er kendt for sine luksuriøse villaer og velplejede landskaber, hvilket giver et miljø af prestige og eksklusivitet. Kvarteret tiltrækker dem, der søger raffineret arkitektur og privatliv i et veletableret område. Nærliggende bekvemmeligheder inkluderer den naturskønne El Paraiso Golf Club, et højdepunkt for golfentusiaster, og det velkendte shoppingcenter Laguna Village med eksklusive butikker og restauranter langs strandpromenaden.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
El Paraíso er et veletableret bolig- og golfområde på New Golden Mile, i Estepona kommune tæt på grænsen til Benahavís. Området er bygget op omkring El Paraíso-golfbanen og er et modent, grønt kvarter, der er populært blandt familier og golfspillere, med nem adgang til stranden samt både Estepona og San Pedro. Boligudbuddet spænder fra lejligheder ved golfbanen og i haveomgivelser samt rækkehuse til betydelige villaer og tilbyder et etableret, grønt miljø til generelt bedre værdi end tilsvarende adresser i Marbella.
Toppen af markedet: 119% over den typiske pris
Omkring 119% over den typiske pris i El Paraiso. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i El Paraiso mellem 12.750.000 € og 17.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
