6 Senge·6 Bad·742 m²·3480 m² grund
Denne villa er en eksklusiv blanding af andalusisk charme og moderne elegance beliggende i den elite El Paraiso Alto urbanisering i Benahavis, Málaga. Denne rummelige villa i to etager, som tilbyder et generøst areal på 615 kvadratmeter, blev oprindeligt bygget i 2006 og blev omhyggeligt renoveret i 2020 for at hæve sin luksuriøse appel og funktionalitet.
Designet af det anerkendte McLundie Architects & Management, integrerer villaen mesterligt traditionelle æstetikker med moderne faciliteter, hvilket skaber et indbydende og stilfuldt boligmiljø. Ejendommen omfatter seks luksuriøse soveværelser, hver med eget badeværelse, samt to yderligere gæstetoiletter. Naturlige materialer af træ, der er anvendt rundt omkring i villaen, giver en rustik elegance, som harmonerer perfekt med det stilrene moderne møblement.
Hævet i bjergene ved Benahavis, tilbyder villaen en fejede panoramaudsigt, der fanger både Middelhavet og de frodige omgivelser. Den sydlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys i løbet af dagen, hvilket forstærker den luftige og åbne atmosfære i de indre rum.
Når du træder ind i første niveau af denne villa, bliver du mødt af en stor entre med højt til loftet, der fører ind til et kombineret spisestue- og opholdsområde. Dette design skaber et flydende, åbent rum ideelt til afslapning og underholdning. Det moderne køkken og tre af villaens soveværelser ligger på denne etage, med praktisk adgang til en stor terrasse. Denne terrasse, sammen med den smukt anlagte have og det renoverede svømmebassin, tilbyder et roligt udendørs miljø perfekt til afslapning og sociale sammenkomster.
Ved at gå op ad trappen ligger der på anden sal tre yderligere suite-soveværelser, som hver fungerer som et privat tilflugtssted med adgang til en anden terrasse, der tilbyder spektakulær havudsigt. Denne etage inkluderer også et alsidigt lille rum, egnet til brug som kontor eller studie.
De udvendige områder af denne villa afspejler den omtænkning og luksus, der er tydelig indeni. To rummelige terrasser udstyret med solstole, et loungeområde og en spisestue med en moderne grillfacilitet giver masser af plads til afslapning og underholdning. Det udendørs jacuzzi og det dekorative bassin øger villaens appel, hvilket gør det til et fristed for dem, der værdsætter de finere detaljer i luksuriøs livsstil.
Endvidere giver det at bo i El Paraiso Alto en livsstil præget af sikkerhed og bekvemmelighed, med en 24-timers sikkerhedstjeneste, der sikrer ro i sindet. Villaen inkluderer en garage til to biler suppleret med yderligere udendørs parkering til tre til fire køretøjer, hvilket gør det praktisk for familie og gæster. Derudover tilføjer et opbevaringsrum til villaens funktionalitet og tiltrækningskraft.
Beliggende kun få minutter fra essentielle bekvemmeligheder som butikker, skoler og apoteker samt tæt på prestigefyldte resorts som Villa Padierna og det livlige Puerto Banus og Estepona, kombinerer denne villa ro med tilgængelighed. Denne ejendom repræsenterer en livsstilsvalg, der henvender sig til dem, der søger en kombination af luksus, bekvemmelighed og fred i en af de mest anerkendte kvarterer i det sydlige Spanien.
Benahavis, et anerkendt område i provinsen Málaga, er berømt for sine maleriske landskaber, luksuriøse ejendomme og høje levestandard. Den specifikke beliggenhed ligger inden for en af de eksklusive boligområder i Benahavis, hvilket giver et enestående boligmiljø.
El Paraiso Alto er kendt for sin nærhed til flere fremragende golfbaner, herunder El Paraiso Golf Club, designet af Gary Player, som er et af Costa del Sols førende golfsteder med fremragende faciliteter og naturskønne udsigter. I nærheden præsenterer Atalaya Golf & Country Club to 18-hullers baner, der henvender sig til golfspillere på alle niveauer, hvilket forbedrer fritidstilbuddene for beboerne.
Madscenen i Benahavis er exceptionel, ofte omtalt som "Costa del Sols spisestue." Ansete etableringer som Amanhavis Hotel & Restaurant, kendt for sin gourmet-spanske cuisine, og La Torre, berømt for sine traditionelle andalusiske tapas, fremhæver områdets kulinariske ekspertise. Los Abanicos, der er kendt for sine fiske-retter og regionale specialiteter, tilføjer til de rige spiseoplevelser, der er tilgængelige.
Selvom Paraiso Alto i sig selv primært er boligområde, tilbyder de omkringliggende områder rigeligt med shoppingmuligheder. Det nærliggende Centro Comercial Guadalmina giver et udvalg af detailbutikker, butikker og dagligvarer, mens de luksuriøse shoppingmuligheder i Puerto Banús, der har high-end mærker som Louis Vuitton, Gucci og Dolce & Gabbana, kun er en kort køretur væk.
Familier vil finde området særligt imødekommende med adgang til flere anerkendte internationale og tosprogede skoler. Atalaya Colegio Internacional tilbyder omfattende uddannelse fra barndom til sekundære niveauer, mens Marbella Montessori School følger den internationalt anerkendte Montessori-tilgang. Derudover tilbyder Aloha College den britiske læreplan sammen med den spanske Bachillerato, hvilket sikrer mangfoldige uddannelsesmæssige muligheder.
Transportforbindelserne i Paraiso Alto er bemærkelsesværdige, med nem adgang til AP-7 motorvejen, som letter rejser langs Costa del Sol. Mens offentlig transport er begrænset, forbinder busruter til nærtliggende byer og Marbella, og Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 minutters kørsel væk, der tilbyder en bred vifte af internationale og indenlandske flyvninger.
Nærheden til Benahavis Village, kendt for sine charmerende gader, kunstgallerier og autentiske andalusiske atmosfære, øger tiltrækningen ved at bo i Paraiso Alto. Desuden tilbyder det nærliggende San Pedro de Alcántara flere faciliteter, herunder strande, en promenade og et udvalg af shopping- og spise muligheder.
Sikkerhed og fællesskabslivet prioriteres i Paraiso Alto. Mange ejendomme og komplekser er indhegnede med 24 timers sikkerhed, hvilket forbedrer følelsen af sikkerhed og eksklusivitet. Det stærke fællesskabsfølelse, med hyppige lokale begivenheder og sammenkomster, fremmer en indbydende atmosfære for familier og sociale interaktioner.
Sammenfattende repræsenterer denne ejendom et enestående boligvalg for dem, der søger luksus, ro og en familievenlig livsstil, afbalanceret med nem adgang til topfaciliteter og attraktioner i Costa del Sol.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Estepona.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Villa i Estepona mellem 3.500.000 € og 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
