3 Senge·2 Bad·109 m²
Denne nøgleredfærdige lejlighed på første sal ligger nær Estepona i en hævet position med syd- og sydvestvendt orientering, hvilket giver masser af naturligt lys og udsigt til havet og nærliggende golfbaner. Ejendommen ligger tæt på Estepona bymidte og marinaen, med nem adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder til Málaga Lufthavn, Marbella og Puerto Banús. Flere golfbaner, herunder Doña Julia, Estepona Golf og Azata Golf, ligger i nærheden, ligesom et indkøbscenter med supermarkeder, restauranter, apoteker og andre dagligdags tjenester.
Lejligheden har en rummelig terrasse designet til at nyde Costa del Sols klima og udendørs liv. Store vinduer og skydedøre giver et lyst indre og skaber en glidende overgang mellem indendørs og udendørs rum.
Indenfor er ejendommen færdiggjort med materialer af høj kvalitet, herunder poleret porcelænsbelægning fra Marazzi anvendt i hele indendørs- og udendørsområderne, med skridsikre fliser til udendørs brug. Badeværelserne inkluderer Duravit Neo væghængte toiletter, Mineralmarmo vaskeskåle og TRESS CLASS armaturer, med fliser i trælook i bruseområderne. Det moderne køkken fra Atelier-kollektionen har skabe med blød lukning, Silestone bordplader og Balay apparater. Aluminiumsvinduer og skydedøre fra Aluval sikrer isolering og lyddæmpning, mens indgangsdøren er panseret for øget sikkerhed, og indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaring.
Bygningen giver beboerne adgang til landskabsplejede haver, en stor udendørs swimmingpool, et fuldt udstyret gym og sikker underjordisk parkering. Lejligheden har også fordel af centraliseret klimaanlæg, energieffektive systemer vurderet A+, høj kvalitets termisk og akustisk isolering, integrerede sikkerhedssystemer og elevatoradgang i hele bygningen.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
På niveau med den typiske pris
Prisen ligger på niveau med den typiske pris i Estepona.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Lejlighed i Estepona mellem 500.000 € og 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
