4 Senge·3 Bad·175 m²
Vågn op til endeløse havudsigter fra denne to-etagers penthouse i Bahía de la Plata, et sikkert strandfællesskab i Estepona. Helt renoveret i 2024, tilbyder boligen 175 m² lys og moderne boligplads, samt 140 m² solrige terrasser til at nyde den mediterranske livsstil året rundt.
Indenfor finder du et stilrent køkken med Siemens-apparater, der åbner op til en rummelig stue- og spisestue - perfekt til dagligdags komfort eller underholdning af gæster. Master bedroom har direkte adgang til hovedterrassen, så du kan træde udenfor for at se solopgangen. To yderligere værelser og et fælles badeværelse fuldender nederste etage.
Oppe er der endnu et værelse og badeværelse, ideelt til gæster eller som et stille kontor. Dette niveau har også to terrasser: en med et sjovt mini-golf område og en anden med en privat opvarmet pool og vidt åbne havudsigter - din private tilflugtssted.
Ejendommen er fuldt møbleret, med 3 parkeringspladser i kælderen og to store opbevaringsrum. Inden for det lukkede kompleks kan du nyde indendørs og udendørs swimmingpools, et moderne træningsrum og en padel bane, alt sammen kun få skridt fra stranden.
Bahía de la Plata er kendt for sin fredelige atmosfære, landskabsplejede haver og nem adgang til Playa del Cristo. Du er kun få minutter fra Esteponas livlige centrum, restauranter som La Escollera, boutique shopping i Laguna Village og top internationale skoler. For golfentusiaster og vandsportsfans er beliggenheden ideel.
Uanset om du leder efter et fuldtids hjem eller en afslappende feriebolig, tilbyder denne penthouse plads, komfort og usammenlignelige havudsigter i et af Esteponas mest eftertragtede områder.
Kortet viser det generelle område, ikke den præcise adresse.
Engang en stille fiskerby er Estepona blevet et af Costa del Sols mest omtalte ejendomsmarkeder takket være et årtis investeringer i den gamle bydel, marinaen og strandpromenaden. Byen tilbyder meget af Marbellas klima og kystlinje til et mere overkommeligt prisniveau, hvilket har gjort den til en favorit blandt købere, der søger nybyggede lejligheder og moderne golfvillaer. Kommunen strækker sig fra det stemningsfulde bycentrum og videre langs New Golden Mile mod Marbella og omfatter resortområder som El Paraíso, Atalaya og Cancelada. Estepona er især stærk inden for nybyggeri: en stor andel af Costa del Sols moderne projektsalg og nøglefærdige bebyggelser findes her, ofte i gåafstand til stranden eller placeret omkring en golfbane. Det gør byen til et naturligt valg for købere, der ønsker et moderne hjem med lav vedligeholdelse, garantier og indbygget energieffektivitet.
Toppen af markedet: 18% over den typiske pris
Omkring 18% over den typiske pris i Estepona. Almindeligt for exceptionelle ejendomme og topbeliggenheder.
Vælg en dato, og om du ønsker en video- eller fysisk fremvisning med mægleren.
Vi sender dig en e-mail om hver ny Penthouse i Estepona mellem 1.000.000 € og 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Dette er estimater til vejledning baseret på køb af bolig i Andalusien. Bekræft de nøjagtige tal med din advokat.
De svar, internationale købere oftest søger, før de beslutter sig. Vi arbejder for dig, ikke for sælgeren, og det koster dig intet.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.
