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Strandapartments mit Meerblick
Diese Wohnanlage besteht aus 3 Gebäudeblöcken mit 151 Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern und 1 bis 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC in den Einheiten mit 3 oder mehr Schlafzimmern. Die bebauten Flächen reichen von 70,89 bis 206,04 m², mit Terrassen von 11 bis 124 m². Die Preise liegen zwischen 435.000 € und 1.360.000 €. Die meisten Einheiten sind nach Süden, Südosten, Osten oder Norden ausgerichtet, und einige Terrassen verlaufen um den Block herum. Jeder Block verfügt über ein Glasdach über einem zentralen offenen Bereich. Die Penthäuser umfassen ein privates Solarium. In einem Block befindet sich im Erdgeschoss ein öffentliches Museum. Zudem sind drei Gewerbeflächen verfügbar. Das Projekt wird in einer einzigen Phase vermarktet, mit Baubeginn im Juni und Übergabe im Sommer 2028.
Den Bewohnern steht ein 35 Meter langer Außenpool mit Meerblick zur Verfügung, mit insgesamt rund 450 m², sowie optional ein Jacuzzi für Apartments in den mittleren Etagen. Das Fitnessstudio umfasst 150 m² bebaute Fläche und verfügt über Toiletten und Duschen. Ein 70 m² großer Co-Working-Bereich bietet zwei Besprechungsräume und wird mit installierter Elektronik übergeben. Die Tiefgarage verfügt über 175 Stellplätze, mit 1 Stellplatz und 1 Abstellraum pro Apartment sowie 2 Stellplätzen für Penthäuser. Die Abstellräume messen 6 bis 10 m². Jeder Stellplatz ist für die Installation einer Ladestation für Elektroautos vorgerüstet. Zwischen den Blöcken befinden sich angelegte Gärten. Die Wohnanlage liegt neben einer geschützten römischen archäologischen Stätte, sodass auf dieser Seite kein Baurisiko besteht.
Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie Einbauschränke. Die Böden bestehen innen aus Feinsteinzeug und auf den Terrassen aus rutschfester Keramik. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse haben bodentiefe Fenster. Die Fensterrahmen bestehen aus Aluminium mit thermischer Trennung oder hochwertigem PVC, mit Doppelverglasung. Das Warmwasser wird über eine aerothermische Wärmepumpe erzeugt. Die Grundrisse sind offen gestaltet und verbinden Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Jedes Apartment ist mit einer Video-Gegensprechanlage und einem smarten Eingangsschloss ausgestattet. Käufer können Grundrissänderungen beantragen, bevor die Bauarbeiten dieses Stadium erreichen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, nahe Castillo de la Duquesa, mit Strand, Promenade und Gastronomie direkt vor der Haustür. Der Hafen von La Duquesa und der Golfclub La Duquesa sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Finca Cortesin Golf in 8 Minuten mit dem Auto. San Luis de Sabinillas ist 3 Autominuten entfernt und Estepona 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Schule befinden sich innerhalb von 5 Autominuten, und eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 Autominuten entfernt, ein weiteres in Estepona etwa 20 Minuten. Marbella ist 40 Minuten entfernt und Puerto Banús 30. Der Zugang zur AP-7 ist unmittelbar, und die N-340 ist 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 1 Stunde entfernt, der Flughafen Gibraltar 45 Minuten.
Ein kurzer Überblick darüber, wie einfach sich alltägliche Orte von diesem Zuhause aus erreichen lassen. Höher ist besser.
Basiert auf Gehzeiten von Google Maps. Ein hoher Wert ist ein verlässliches Zeichen dafür, dass Orte nahe sind; ein niedriger Wert ist weniger eindeutig, da er einfach bedeuten kann, dass wir hier weniger Daten haben.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Einheitentypen
Beispielgrundrisse der Wohnungen in diesem Neubau, nicht der aktuell zum Verkauf stehenden Einheiten. Fragen Sie uns nach der aktuellen Liste und den aktuellen Preisen.

1 Schlafzimmer Wohnung
Ab 435.000 €

2 Schlafzimmer Wohnung
Ab 480.000 €

3 Schlafzimmer Wohnung
Ab 760.000 €

4 Schlafzimmer Wohnung
Ab 860.000 €

2 Schlafzimmer Penthouse
Ab 780.000 €
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Ausstattung
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Die Kosten liegen in der Regel zwischen 12–14 % des Immobilienwerts
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Die Angaben dienen nur zur Orientierung. Wir arbeiten mit professionellen Anwälten und Hypothekenmaklern zusammen, die Ihnen genaue Zahlen nennen können.
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Häufig gestellte Fragen
Ja — es gibt keine Beschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien. Sie benötigen eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), deren Beantragung wir Ihnen über unser empfohlenes Rechtsteam erleichtern können. Der Prozess dauert in der Regel 2–4 Wochen.
Ein spanisches Bankkonto macht den Prozess reibungsloser und ist erforderlich, wenn Sie eine spanische Hypothek aufnehmen. Bei Barkäufen ist es dringend empfohlen, aber nicht zwingend vorgeschrieben. Wir arbeiten mit Banken zusammen, die Konten für Nicht-Residenten eröffnen, auch aus der Ferne.
Für Neubauimmobilien in Andalusien sollten Sie ungefähr 12–14 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Darin enthalten sind 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Nutzen Sie den Kostenrechner auf dieser Seite für eine personalisierte Schätzung.
Ja. Kurzfristige Ferienvermietungen in Andalusien erfordern eine Touristenlizenz der Junta de Andalucía. Unsere Berater können Sie mit einem Vermietungsmanagement-Unternehmen in Kontakt bringen, das sich um die Lizenzierung, Buchungen und Instandhaltung kümmert — sodass es für Sie unkompliziert bleibt, egal wo Sie wohnen.
Nach spanischem Recht müssen alle Zahlungen für Off-Plan-Immobilien durch eine Bankgarantie abgesichert sein. Wenn der Bauträger nicht fertigstellt, haben Sie gesetzlich Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung einschließlich Zinsen. Ihr unabhängiger Anwalt wird diese Garantie prüfen, bevor Geld den Besitzer wechselt.
Dringend empfohlen. Ein unabhängiger Anwalt prüft Verträge, verifiziert Baugenehmigungen, kontrolliert, ob auf der Immobilie noch Schulden lasten, und vertritt Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Wir arbeiten mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten an der Costa del Sol zusammen und können den Kontakt herstellen.
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