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Apartments auf einem Golfplatzgelände
Diese abgeschlossene Wohnanlage umfasst 115 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern, verteilt auf 7 Blöcke und 13 Eingänge. Jedes Apartment verfügt über einen Stellplatz und einen Abstellraum sowie über eine große Terrasse oder einen privaten Garten. Die Grundrisse sind offen und ausgewogen gestaltet, mit Ausrichtungen, die angenehme Ausblicke bieten. Käufer können aus einer Reihe von Anpassungsoptionen wählen. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 vorgesehen.
Die Anlage bietet den Bewohnern Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessbereich und einen Gesellschaftsraum sowie angelegte Gärten. Für Notfälle ist eine kardiogeschützte Zone mit einem externen Defibrillator installiert. Aufzüge mit automatischen Türen bedienen die Eingänge und sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die oberirdischen Stellplätze verfügen über ein automatisches Tor mit Fernbedienung sowie über eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.
Jedes Apartment ist in den Wohnbereichen und Schlafzimmern mit SPC-Vinylboden ausgestattet, während in den Badezimmern und auf den Terrassen Keramikfliesen verlegt sind. Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium oder PVC mit Doppelverglasung, die Lärm sowie Wärmeübertragung reduziert. Die gepanzerte Eingangstür verfügt über ein Sicherheitsschloss, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Küchen werden unmöbliert übergeben, und eine Klimaanlagen-Vorinstallation für Heizung und Kühlung ist vorhanden. Jedes Apartment verfügt außerdem über eine Video-Gegensprechanlage.
Lage
Die Apartments befinden sich innerhalb eines Golfplatzes in Vélez-Málaga, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Über die Autobahn A-7 besteht eine schnelle Verbindung entlang der Küste; sowohl die Stadt Málaga als auch der internationale Flughafen Málaga sind in weniger als 30 Minuten erreichbar. La Caleta de Vélez liegt 500 Meter entfernt und bietet Schulen, Gesundheitszentren, Apotheken, Sporteinrichtungen und Supermärkte. Einkaufs- und Freizeitzentren befinden sich nur wenige Kilometer entfernt, und der Strand ist weniger als 2 km entfernt.
Mobilität
Ein kurzer Überblick darüber, wie einfach sich alltägliche Orte von diesem Zuhause aus erreichen lassen. Höher ist besser.
Basiert auf Gehzeiten von Google Maps. Ein hoher Wert ist ein verlässliches Zeichen dafür, dass Orte nahe sind; ein niedriger Wert ist weniger eindeutig, da er einfach bedeuten kann, dass wir hier weniger Daten haben.
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Die Angaben dienen nur zur Orientierung. Wir arbeiten mit professionellen Anwälten und Hypothekenmaklern zusammen, die Ihnen genaue Zahlen nennen können.
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Häufig gestellte Fragen
Ja — es gibt keine Beschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien. Sie benötigen eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), deren Beantragung wir Ihnen über unser empfohlenes Rechtsteam erleichtern können. Der Prozess dauert in der Regel 2–4 Wochen.
Ein spanisches Bankkonto macht den Prozess reibungsloser und ist erforderlich, wenn Sie eine spanische Hypothek aufnehmen. Bei Barkäufen ist es dringend empfohlen, aber nicht zwingend vorgeschrieben. Wir arbeiten mit Banken zusammen, die Konten für Nicht-Residenten eröffnen, auch aus der Ferne.
Für Neubauimmobilien in Andalusien sollten Sie ungefähr 12–14 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Darin enthalten sind 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Nutzen Sie den Kostenrechner auf dieser Seite für eine personalisierte Schätzung.
Ja. Kurzfristige Ferienvermietungen in Andalusien erfordern eine Touristenlizenz der Junta de Andalucía. Unsere Berater können Sie mit einem Vermietungsmanagement-Unternehmen in Kontakt bringen, das sich um die Lizenzierung, Buchungen und Instandhaltung kümmert — sodass es für Sie unkompliziert bleibt, egal wo Sie wohnen.
Nach spanischem Recht müssen alle Zahlungen für Off-Plan-Immobilien durch eine Bankgarantie abgesichert sein. Wenn der Bauträger nicht fertigstellt, haben Sie gesetzlich Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung einschließlich Zinsen. Ihr unabhängiger Anwalt wird diese Garantie prüfen, bevor Geld den Besitzer wechselt.
Dringend empfohlen. Ein unabhängiger Anwalt prüft Verträge, verifiziert Baugenehmigungen, kontrolliert, ob auf der Immobilie noch Schulden lasten, und vertritt Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Wir arbeiten mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten an der Costa del Sol zusammen und können den Kontakt herstellen.
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