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2-3 SZ·1-2 Bäder·83-181 m²·22-187 m² terrasse
Diese Wohnanlage umfasst 59 Apartments, verteilt auf vier Gebäude, mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern. Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse mit Meerblick. Die Gebäude liegen an einem Hang und sind zum Meer ausgerichtet, sodass alle Apartments einen freien Blick auf das Mittelmeer genießen. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum. Die Größen reichen von Apartments mit einem Schlafzimmer bis hin zu großzügigen Penthäusern. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Die Wohnanlage erstreckt sich über 20.000 Quadratmeter Grundstücksfläche, von denen nur 3.000 Quadratmeter bebaut sind. Dadurch bleiben großzügige landschaftlich gestaltete und natürliche Gemeinschaftsbereiche erhalten. Der Infinity-Pool bildet das zentrale Highlight, mit Reinigung durch Salzelektrolyse und einem rutschfesten Pooldeck. Rundherum befinden sich ein Fitnessraum, ein Entspannungsbereich und ein sozialer Coworking-Bereich. Gemeinschaftsgärten verteilen sich über das gesamte Gelände, und Spazierwege führen durch die Vegetation. Die Innenbereiche sind von den Zufahrtsstraßen aus nicht einsehbar, was den Bewohnern Privatsphäre bietet.
Jedes Apartment verfügt über Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Quarzharz sowie Siemens-Geräten oder gleichwertigen Fabrikaten. Die Böden bestehen aus großformatigem Feinsteinzeug im Format 100x100 cm und gehen nahtlos von innen nach außen über. Die Badezimmer sind mit Feinsteinzeug verkleidet und verfügen über bodengleiche Duschen sowie einen Doppelwaschtisch. Die Terrassen haben Hebe-Schiebetüren aus Aluminium im Wohnzimmer sowie Doppelverglasung mit Sonnenschutz. Die verstärkte Eingangstür ist mit einem 3-Punkt-Schloss ausgestattet. Die Kleiderschränke sind eingebaut, und es gibt ein Smart-Home-System, das Beleuchtung, Klima, Fußbodenheizung und Rollläden per Mobiltelefon steuert.
Enthaltene Dokumente
Kostenlos freischaltenSofortiger Zugriff · kein Spam
Lage
Die Wohnanlage befindet sich an einem Hang in Mijas, zwischen Málaga und Marbella, einer Gegend mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Das Meer ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, Fuengirola in 10 Minuten. Marbella ist 25 Minuten entfernt, und Málaga, sein Flughafen sowie der AVE-Bahnhof sind in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe. Das Grundstück liegt neben einer Zugroute für Zugvögel, und es wurden hohe Bäume gepflanzt, um die lokale Tierwelt zu unterstützen.
Eine kurze Zusammenfassung, wie leicht sich alltägliche Ziele von dieser Immobilie aus erreichen lassen. Je höher, desto besser.
Basiert auf Gehzeiten von Google Maps. Ein hoher Wert ist ein verlässliches Zeichen dafür, dass Orte nahe sind; ein niedriger Wert ist weniger eindeutig, da er einfach bedeuten kann, dass wir hier weniger Daten haben.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minEinheitentypen
Beispielgrundrisse der Immobilien in diesem Neubau, nicht die aktuell zum Verkauf stehenden Einheiten. Fragen Sie uns nach der Live-Liste und den aktuellen Preisen.
2 Schlafzimmer Erdgeschosswohnung
Ab 399.000 €
2 Schlafzimmer Erdgeschosswohnung
Ab 478.000 €
3 Schlafzimmer Erdgeschosswohnung
Ab 686.500 €
2 Schlafzimmer Wohnung
Ab 429.000 €
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N/A
3 Schlafzimmer Penthouse
Ab 917.000 €
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Ausstattung
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Videorundgang
Baufortschritt
Vor Baubeginn
Drohnenaufnahmen · Aktueller Fortschritt
Bezugsfertig bis Q4 2027
in etwa 17 Monaten · Sie zahlen in Bauphasen, nicht alles im Voraus
March 2026 · erledigt
Marktstart
Einheiten zum Verkauf freigegeben.
N/A · als Nächstes
Baubeginn
Arbeiten auf der Baustelle haben begonnen.
December 2027
Schlüsselübergabe
Abschluss der Bauarbeiten und Schlüsselübergabe.
Ihr Geld ist geschützt
Verankert im spanischen Neubaugesetz
Bankgarantie für jede Ratenzahlung. Wenn die Immobilie nicht wie vereinbart übergeben wird, erhalten Sie jeden Euro zurück, plus gesetzliche Zinsen.
Struktur
Fundamente, Träger und tragende Wände. Abgedeckt durch die verpflichtende Seguro Decenal.
Installationen
Sanitär, Elektrik, Feuchtigkeitsschutz und Dämmung, die das Wohnen in der Immobilie beeinflussen.
Ausführungen
Kosmetische Mängel und Ausführungsfehler an den abgeschlossenen Arbeiten.
Garantien gemäß Spaniens Baugesetz (Ley 38/1999). Wir bringen Sie mit einem unabhängigen Anwalt in Kontakt, um die Details für Ihren Kauf zu bestätigen.
Zahlungsbedingungen
Sichert die gewählte Einheit und wird von der Vertragszahlung abgezogen.
bei Reservierung
Wird bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags gezahlt, abzüglich der bereits geleisteten Reservierungszahlung.
bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
Erste aufgeschobene Zahlung, fällig 6 Monate nach Unterzeichnung.
6 Monate nach Vertragsabschluss
Zweite aufgeschobene Zahlung, fällig nach weiteren 6 Monaten.
6 Monate nach der ersten aufgeschobenen Zahlung
Der Restbetrag wird bei Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und Erhalt der Schlüssel gezahlt.
bei Fertigstellung
Kostenloses Konto · sofortiger Zugriff
Kosten schätzen
Sehen Sie, was Sie wirklich zahlen, über den ausgeschriebenen Preis hinaus.
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Mit einem Berater sprechen
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Bauträger, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die Bauträger zahlen unser Honorar, aber wir sind an keinen von ihnen gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jeden Neubau auf dem Markt anbieten können, ohne einen über den anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, egal ob Sie uns nutzen oder nicht. Wir kennen jeden Neubau an der Küste, prüfen die Bauträger und sagen Ihnen ehrlich, welche zuverlässig sind.
Das passiert im Grunde nie, denn nach spanischem Recht muss jede Zahlung, die Sie vor der Fertigstellung leisten, durch eine Bankgarantie oder Versicherung (aval bancario oder seguro de caución) abgesichert sein, die auf Ihren Namen und für Ihre genauen Zahlungen ausgestellt wird. Wir prüfen zusammen mit einem vertrauenswürdigen Anwalt immer, dass diese Garantie existiert, bevor Sie irgendetwas bezahlen.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung, dann gestaffelte Zahlungen während der Bauphase, und dann den Restbetrag beim Notar bei Fertigstellung. Jede Ratenzahlung ist durch die Bankgarantie abgedeckt. Wir bestätigen immer, dass die Bankgarantie in jeder Phase vorhanden ist, damit Ihr Geld während des gesamten Prozesses abgesichert ist.
Ja, und das ist üblich. Sie erhalten eine spanische Steuernummer (NIE) und beauftragen einen vertrauenswürdigen Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können. Mit Ihrer Zustimmung kann der Anwalt alles für Sie mit einer Vollmacht unterschreiben. So können Sie den gesamten Kauf aus dem Ausland abschließen. Wir organisieren Besichtigungen persönlich oder per Video und koordinieren für Sie Anwalt, Notar und Bauträger. Der Anwalt ist unabhängig. Er arbeitet für Sie, nicht für uns oder den Bauträger.
Bei einem Neubau fallen 10% Mehrwertsteuer (IVA) plus Grunderwerbsteuer (AJD, 1.2% in Andalucia) an. Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt stattdessen eine Übertragungssteuer (ITP, 7%) an. Zusätzlich zahlen Sie Notar, Grundbuch und Anwaltskosten. Rechnen Sie mit ungefähr 12 bis 14% zusätzlich zum Preis. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich von Ihrem Anwalt.
Verzögerungen sind üblich, deshalb geben wir Ihnen realistische Zeitpläne, keine optimistischen. Der Vertrag legt ein Fertigstellungsdatum mit einer Nachfrist fest, und Ihre Bankgarantie schützt Ihr Geld die ganze Zeit weiter. Eine Verzögerung kann Ihnen das Recht auf eine vollständige Rückerstattung mit Zinsen geben. Wir halten Sie während der Bauphase auf dem Laufenden.
Bei der Übergabe helfen wir Ihnen bei der Mängelprüfung und stellen sicher, dass der Bauträger alles behebt. Danach schützt Sie das spanische Recht 1 Jahr lang auf Ausführungen, 3 Jahre lang auf Installationen und 10 Jahre lang auf die Struktur (seguro decenal). Sie sind nach dem Einzug mit Problemen nicht allein.
In den meisten Gebieten können Sie kurzfristig mit einer bei der Junta de Andalucía registrierten Touristenlizenz vermieten, obwohl einige Gemeinschaften dies inzwischen einschränken. Wir geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, wie gut sich eine bestimmte Immobilie vermieten lässt, und weisen darauf hin, wo eine Lizenz möglicherweise nicht verfügbar ist. Da wir die Vermietungen für unsere Kunden selbst verwalten, sind wir immer ehrlich über die Einnahmen, die Sie erzielen können.
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
