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Luxuswohnungen mit Meerblick
Diese Wohnanlage umfasst 60 Apartments in 6 Blöcken. Die Apartments verfügen über 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 oder 3 Badezimmer, mit bebauten Flächen von 154 m² bis 348 m². Käufer können zwischen Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten, Wohnungen im ersten Stock oder Maisonette-Wohnungen im ersten Stock und Penthouse mit privatem Solarium wählen. Alle Blöcke sind nach Süden ausgerichtet. Die Hauptschlafzimmer messen 20 bis 22 m², und die Decken sind 2,7 m hoch. Einige Apartments verfügen über eine begehbare Ankleide.
Die Wohnanlage bietet einen gemeinschaftlichen Außenpool und einen beheizten Innenpool. Ein Spa umfasst ein Hammam, eine Sauna, einen Massageraum und ein Eisbad. Den Bewohnern stehen außerdem ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Aktivitätsraum für Yoga, ein Kino für 15 Personen, ein Kinder-Spielbereich, ein Coworking-Bereich, ein Café, ein sozialer Treffpunkt, ein Kinderspielplatz und angelegte Gärten zur Verfügung. Sicherheitskameras und ein Concierge-Service überwachen die Anlage rund um die Uhr. Jedes Apartment verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die Einrichtungen werden über eine App gebucht.
Jedes Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche, bodentiefe Fenster und Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung. Eine Fußbodenheizung ist in jedem Apartment durchgehend installiert, zusammen mit einem Airzone-Klimasystem und einem Smart-Home-System. Die Gebäude haben eine Stahlbetonstruktur mit Schalldämmung zwischen den Apartments. Die Badezimmer sind mit wandhängenden WCs, Waschtischplatten aus Mineralwerkstoff und LED-Spiegeln ausgestattet sowie mit 90x90-Porzellanböden. Ein Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner ist inbegriffen. Ein Apartment mit 2 Schlafzimmern hat einen Stellplatz, ein Apartment mit 3 Schlafzimmern zwei.
Lage
Die Apartments befinden sich in Estepona, an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Der Strand ist 4 km entfernt. Puerto Banús liegt 20 km entfernt und das Zentrum von Marbella 27 km. Der Flughafen Málaga ist 80 km entfernt, etwa eine Stunde mit dem Auto. In Estepona gibt es internationale und mehrsprachige Schulen sowie Krankenhäuser und Kliniken. Die Küstenstraße N-340 verläuft in der Nähe der Wohnanlage und verbindet die Gegend mit der gesamten Küste.
Mobilität
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Die Kosten liegen in der Regel zwischen 12–14 % des Immobilienwerts
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Die Angaben dienen nur zur Orientierung. Wir arbeiten mit professionellen Anwälten und Hypothekenmaklern zusammen, die Ihnen genaue Zahlen nennen können.
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Häufig gestellte Fragen
Ja — es gibt keine Beschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien. Sie benötigen eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), deren Beantragung wir Ihnen über unser empfohlenes Rechtsteam erleichtern können. Der Prozess dauert in der Regel 2–4 Wochen.
Ein spanisches Bankkonto macht den Prozess reibungsloser und ist erforderlich, wenn Sie eine spanische Hypothek aufnehmen. Bei Barkäufen ist es dringend empfohlen, aber nicht zwingend vorgeschrieben. Wir arbeiten mit Banken zusammen, die Konten für Nicht-Residenten eröffnen, auch aus der Ferne.
Für Neubauimmobilien in Andalusien sollten Sie ungefähr 12–14 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Darin enthalten sind 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Nutzen Sie den Kostenrechner auf dieser Seite für eine personalisierte Schätzung.
Ja. Kurzfristige Ferienvermietungen in Andalusien erfordern eine Touristenlizenz der Junta de Andalucía. Unsere Berater können Sie mit einem Vermietungsmanagement-Unternehmen in Kontakt bringen, das sich um die Lizenzierung, Buchungen und Instandhaltung kümmert — sodass es für Sie unkompliziert bleibt, egal wo Sie wohnen.
Nach spanischem Recht müssen alle Zahlungen für Off-Plan-Immobilien durch eine Bankgarantie abgesichert sein. Wenn der Bauträger nicht fertigstellt, haben Sie gesetzlich Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung einschließlich Zinsen. Ihr unabhängiger Anwalt wird diese Garantie prüfen, bevor Geld den Besitzer wechselt.
Dringend empfohlen. Ein unabhängiger Anwalt prüft Verträge, verifiziert Baugenehmigungen, kontrolliert, ob auf der Immobilie noch Schulden lasten, und vertritt Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Wir arbeiten mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten an der Costa del Sol zusammen und können den Kontakt herstellen.
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