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Apartments mit atemberaubendem Meerblick
Die Wohnanlage umfasst 151 Apartments, verteilt auf zwei Gebäude auf einem 22.000 m² großen Grundstück. Gebäude 1 hat zwei Etagen mit 40 Apartments mit 2 oder 3 Schlafzimmern; die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen 35 m² großen Keller, der individuell als Fitnessraum, Unterhaltungsraum oder zusätzlicher Wohnbereich gestaltet werden kann. Gebäude 2 hat vier Etagen mit 111 Apartments, darunter Duplex-Penthäuser mit einem privaten 8 m² großen Pool. Die Grundrisse sind flexibel und können angepasst werden. Die Fertigstellung ist bis Ende 2028 vorgesehen.
Den Bewohnern stehen ein großer Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, ein 120 m² großes Fitnessstudio, ein 88 m² großer Coworking-Bereich, eine 120 m² große soziale Lounge sowie eine Sauna zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum; zusätzliche Stellplätze kosten 15.000 €. Die Penthäuser verfügen über einen privaten Rooftop-Pool, die Erdgeschosswohnungen in Gebäude 1 haben private Gärten, und in den Wohnungen der mittleren Etagen ist ein Jacuzzi optional erhältlich.
Jedes Apartment bietet 2 oder 3 Schlafzimmer, mit Hauptschlafzimmern zwischen 15 und 20 m² und einer Deckenhöhe von 2,55 m. Die Küchen sind mit Ober- und Unterschränken, einer 180 cm großen Insel, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Spüle ausgestattet; Elektrogeräte sind gegen Aufpreis erhältlich. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, standardmäßig mit einer Dusche und einer Badewanne. Eine Inverter-Klimaanlage mit Wärmepumpe ist in allen Bereichen installiert. Die Apartments in Gebäude 2 verfügen über einen Hauswirtschaftsraum; in Gebäude 1 befindet sich die Waschmaschine in der Küche.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das historische Zentrum von Estepona ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar, Marbella in rund 35 Minuten und der Flughafen Málaga in etwa 1 Stunde. Der Flughafen Gibraltar liegt näher, in ungefähr 30 Minuten Entfernung. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, darunter La Duquesa Golf und Doña Julia Golf. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa mit Restaurants, Geschäften und Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Mobilität
Ein kurzer Überblick darüber, wie einfach sich alltägliche Orte von diesem Zuhause aus erreichen lassen. Höher ist besser.
Basiert auf Gehzeiten von Google Maps. Ein hoher Wert ist ein verlässliches Zeichen dafür, dass Orte nahe sind; ein niedriger Wert ist weniger eindeutig, da er einfach bedeuten kann, dass wir hier weniger Daten haben.
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Enthaltene Dokumente
Kostenlos freischaltenSofortiger Zugriff · kein Spam
Ausstattung
Videorundgang
Baufortschritt
🏗️ Im Bau
Drohnenaufnahmen · Aktueller Fortschritt
Füllt sich automatisch, sobald jede Phase abgeschlossen ist.
Bezugsfertig bis Q4 2028
in etwa 3 Jahren · Sie zahlen in Bauphasen, nicht alles im Voraus
October 2025 · erledigt ✅
Marktstart
Einheiten zum Verkauf freigegeben.
October 2025 · erledigt ✅
Baubeginn
Arbeiten auf der Baustelle haben begonnen.
December 2028 · als Nächstes
Schlüsselübergabe
Fertigstellung und Übergabe an die Eigentümer.
Ihr Geld ist geschützt
Verankert im spanischen Neubaugesetz
Bankgarantie für jede Ratenzahlung. Wenn das Haus nicht wie vereinbart übergeben wird, erhalten Sie jeden Euro zurück, plus gesetzliche Zinsen.
Struktur
Fundamente, Träger und tragende Wände. Abgedeckt durch die verpflichtende Seguro Decenal.
Installationen
Sanitär, Elektrik, Feuchtigkeitsschutz und Dämmung, die das Wohnen in der Immobilie beeinflussen.
Ausführungen
Kosmetische Mängel und Ausführungsfehler an den abgeschlossenen Arbeiten.
Garantien gemäß Spaniens Baugesetz (Ley 38/1999). Wir bringen Sie mit einem unabhängigen Anwalt in Kontakt, um die Details für Ihren Kauf zu bestätigen.
Zahlungsbedingungen
Reservation
Legally takes the unit off market
deposit
Private Purchase Contract
A legally binding contract
of the purchase price
Staged Payment
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Final Payment
Paid on property handover
of the purchase price
Kostenloses Konto · sofortiger Zugriff
Kosten schätzen
Sehen Sie, was Sie wirklich zahlen, über den Angebotspreis hinaus.
Kaufnebenkosten
Die Kosten liegen in der Regel zwischen 12–14 % des Immobilienwerts
Gesamtkosten des Kaufs
Preis + Steuern & Gebühren
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Schätzen Sie eine monatliche Rate. Überspringen Sie diesen Schritt, wenn Sie bar zahlen.
Die Angaben dienen nur zur Orientierung. Wir arbeiten mit professionellen Anwälten und Hypothekenmaklern zusammen, die Ihnen genaue Zahlen nennen können.
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Unverbindlich. Ihre Daten bleiben privat.
Häufig gestellte Fragen
Ja — es gibt keine Beschränkungen für ausländische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien. Sie benötigen eine NIE (Número de Identificación de Extranjero), deren Beantragung wir Ihnen über unser empfohlenes Rechtsteam erleichtern können. Der Prozess dauert in der Regel 2–4 Wochen.
Ein spanisches Bankkonto macht den Prozess reibungsloser und ist erforderlich, wenn Sie eine spanische Hypothek aufnehmen. Bei Barkäufen ist es dringend empfohlen, aber nicht zwingend vorgeschrieben. Wir arbeiten mit Banken zusammen, die Konten für Nicht-Residenten eröffnen, auch aus der Ferne.
Für Neubauimmobilien in Andalusien sollten Sie ungefähr 12–14 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Darin enthalten sind 10 % Mehrwertsteuer, 1,2 % Stempelsteuer sowie Notar-, Register- und Anwaltskosten. Nutzen Sie den Kostenrechner auf dieser Seite für eine personalisierte Schätzung.
Ja. Kurzfristige Ferienvermietungen in Andalusien erfordern eine Touristenlizenz der Junta de Andalucía. Unsere Berater können Sie mit einem Vermietungsmanagement-Unternehmen in Kontakt bringen, das sich um die Lizenzierung, Buchungen und Instandhaltung kümmert — sodass es für Sie unkompliziert bleibt, egal wo Sie wohnen.
Nach spanischem Recht müssen alle Zahlungen für Off-Plan-Immobilien durch eine Bankgarantie abgesichert sein. Wenn der Bauträger nicht fertigstellt, haben Sie gesetzlich Anspruch auf eine vollständige Rückerstattung einschließlich Zinsen. Ihr unabhängiger Anwalt wird diese Garantie prüfen, bevor Geld den Besitzer wechselt.
Dringend empfohlen. Ein unabhängiger Anwalt prüft Verträge, verifiziert Baugenehmigungen, kontrolliert, ob auf der Immobilie noch Schulden lasten, und vertritt Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Wir arbeiten mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten an der Costa del Sol zusammen und können den Kontakt herstellen.
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