5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·744 m²·1453 m² grundstück
Elegante Villa mit Panoramablick und üppigem Grün
In der angesehenen Wohngegend La Alquería in Benahavís erhebt sich Villa Fuego als eindrucksvolle moderne Residenz im Herzen von Marbella West. Diese elegante Villa an der Costa del Sol bietet raffinierte Architektur mit Südausrichtung und fesselnden offenen Blicken auf Grünflächen und das Meer. Ihre großzügigen Innenräume, Fußbodenheizung, Marmorböden, ein Sicherheitssystem und eine großzügige Tiefgarage für drei Fahrzeuge schaffen eine anspruchsvolle Umgebung, in der Privatsphäre, Komfort und modernes Design harmonisch miteinander verbunden sind.
Die Hauptwohnbereiche entfalten sich in zeitgemäßer Eleganz, in denen klare Linien, hochwertige Ausführungen und breite Öffnungen die Verbindung zu den Terrassen und dem liebevoll gepflegten Garten betonen. Eine stilvolle Einbauküche fügt sich natürlich in den Wohn- und Essbereich ein, während die Außenbereiche einen privaten Pool und Panoramablicke bieten, die das Wesen des mediterranen Lebens einfangen. Die Master-Suite bietet einen friedlichen Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank, ergänzt durch vier weitere Schlafzimmer, die mit hochwertigen Materialien und großzügigen Proportionen gestaltet sind.
Ein kompletter Untergeschoss und ein Aufzug, der alle Ebenen erschließt, vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz. Villa Fuego verbindet moderne Architektur mit einem begehrenswerten Lebensstil in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol, gelegen in Benahavís, nur wenige Fahrminuten von Marbella entfernt.
Entdecken Sie die Eleganz von Villa Fuego und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charakter für Ihren nächsten Schritt inspirieren.
La Alquería ist eine Wohnanlage im Gebiet von Benahavís, die ausschließlich aus freistehenden Luxuswohnungen besteht, jede mit eigenen Grundstücken. Die Lage, die Nähe und die einfache Erreichbarkeit aller Dienstleistungen, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und anderen Sporteinrichtungen, macht La Alquería zu einer wirklich überlegenswerten Option.
La Alquería liegt neben dem Atalaya Golf & Country Club und bietet Ausblicke auf viele andere offene Flächen, dank der Golfplätze in der Umgebung und natürlich auf das Mittelmeer sowie den Felsen von Gibraltar und die Sierra Blanca Berge.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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