2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·127 m²
Willkommen in einem Zuhause, in dem ruhige Ausblicke und alltäglicher Komfort aufeinandertreffen. Diese wunderschön gepflegte, großzügige Wohnung bietet die perfekte Kulisse sowohl für entspannende Urlaube als auch für hochwertiges Wohnen das ganze Jahr über. Das Herzstück der Immobilie ist der atemberaubende Panoramablick, der elegant über die Dächer und das umliegende, üppige Grün bis zum glitzernden Meer reicht.
Das zentrale Wohn- und Esszimmer ist geräumig und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schafft. Die Küche ist neu renoviert und verbindet sich bequem mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschen. Das Hauptschlafzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, sodass Sie aufwachen und direkt hinaus treten können, um die morgendlichen Ausblicke zu genießen.
Die große, sonnige überdachte Terrasse ist mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet, die sie in einen vielseitigen zusätzlichen Wohnraum verwandeln. Genießen Sie die Sonne im Winter bei vollständigem Schutz oder öffnen Sie die Glasfront im Sommer, um die sanfte Meeresbrise hereinströmen zu lassen.
Die Gemeinschaft bietet praktische Annehmlichkeiten für die Bewohner, darunter schön angelegte Grünflächen, einen attraktiven Poolbereich und einen geräumigen Parkplatz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und verbindet nahtlos Ruhe mit Bequemlichkeit: In fußläufiger Entfernung gibt es eine Auswahl an örtlichen Restaurants, malerischen Wanderwegen, eine Bushaltestelle, Tennis- und Paddleplätze, Golf und einen großen Hundepark. Nur wenige Fahrminuten von allen lokalen Dienstleistungen und den schönen Sandstränden entfernt. Schneller und einfacher Zugang zur Hauptstraße.
Diese Wohnung steht bereit, um ihre neuen Besitzer willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren!
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
29% unter dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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