2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·132 m²
Sunrise Golf Residences ist eine exklusive Wohnanlage in einer einzigartigen natürlichen Umgebung, direkt am prestigeträchtigen La Cala Golfplatz gelegen, mit spektakulärem Blick auf die Berge, das Meer und den Golfplatz. Jedes Detail wurde sorgfältig gestaltet, um ein Zuhause zu bieten, das Stil, Komfort und Funktionalität in einer privilegierten Lage vereint. Mit insgesamt 48 Wohnungen, die über 2 und 3 Schlafzimmer verfügen, zeichnen sich die Residenzen durch durchdachte Grundrisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und großzügige Innenräume aus, die das natürliche Licht maximieren. Die offenen Küchen schaffen elegante Wohn-Essbereiche und schaffen einladende, offene Räume. Die Geräte sind im Preis enthalten. Große Fenster lassen den Außenbereich Teil des Innenraums werden und verbinden sich mit großzügigen Terrassen, die den Wohnraum erweitern. Der Einsatz von durchgehenden Bodenbelägen und hochwertigen Armaturen verstärkt das Gefühl der Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen. Um ganzjährig Komfort zu gewährleisten, sind die Wohnungen mit Fußbodenheizung, Klimaanlage mit Lüftung, vorinstallierten Hausautomationssystemen und wärmedämmenden Fensterrahmen ausgestattet. Die Schlafzimmer bieten eine ruhige und helle Atmosphäre mit geräumigen Schränken und Badezimmern en-suite, die sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet sind. Die Außenbereiche stehen im Mittelpunkt der Sunrise Golf Residences. Private Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, die natürliche Umgebung und den Blick auf den Golfplatz, das Meer oder die Berge zu genießen. Einige Wohnungen, wie Penthouse- und Erdgeschosswohnungen, bieten die Möglichkeit, einen eigenen Pool und einen Außenküchenbereich hinzuzufügen – perfekt, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol zu nutzen. Zu den Gemeinschaftsbereichen dieser Anlage gehören ein Infinity-Pool, ein zweiter Pool im Strandstil, umgeben von Grünflächen, sowie weitläufige, angelegte Gärten. Darüber hinaus gibt es ein Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereichen, ideal um aktiv zu bleiben; einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Hydro-Massage; einen sozialen Gastrobarbereich; und ein Business-Center, das für modernes Remote-Arbeiten konzipiert ist. Jede Wohnung verfügt zudem über eine Garage mit Vorinstallation für Elektroautos und einen Abstellraum. Diese Wohnungen sind ein Traum für jeden Golfenthusiasten. Direkt an der Frontlinie des La Cala Golf, Europas größtem Golfkomplex, kombiniert Sunrise Golf Residences eine natürliche Umgebung, hochwertige Dienstleistungen und die Nähe zum Meer. Die Anlage ist nur 10 Minuten mit dem Auto vom Strand von La Cala de Mijas und 25 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, was sie zu einem Ort macht, um das Mittelmeer in seiner besten Form zu genießen. Ihr neues Zuhause, wo Design, Ruhe und Natur zusammenkommen. Willkommen in den Sunrise Golf Residences.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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