4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·328 m²·950 m² grundstück
Wir präsentieren diese vollständig renovierte Villa, ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse in dem begehrten Viertel Las Brisas, nur einen kurzen Fußweg vom Las Brisas Golf Club entfernt.
Sorgfältig gestaltet und auf außergewöhnlichem Niveau fertiggestellt, verbindet dieses Zuhause moderne Innenräume mit auffälliger zeitgenössischer Architektur, die durch elegantes Steinwerk ergänzt wird. Auf einem privaten, reif bepflanzten Grundstück bietet die Villa vollständige Privatsphäre und eine ruhige Wohnumgebung.
Bei der Ankunft beeindruckt die Immobilie sofort mit ihren klaren architektonischen Linien und dem Gefühl von Größe, eingerahmt von dem ikonischen La Concha Berg als atemberaubendem Hintergrund. Im Inneren empfängt die Villa Sie mit beautifully kuratierten, lichtdurchfluteten Innenräumen, neutralen Räumen, in denen große Fenster das Haus von allen Seiten mit natürlichem Licht fluten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, direktem Zugang zu einem Gästezimmer mit eigenem Bad und einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Ein auffälliger moderner doppelseitiger Kamin fungiert als zentraler Punkt, der die Flexibilität bietet, sowohl formale als auch informelle Wohnbereiche zu gestalten. Die Fenster bis zur Decke verwischen die Grenze zwischen drinnen und draußen und bringen das üppige Grün des Gartens ins Herz des Hauses, wodurch eine ruhige und einladende Atmosphäre entsteht.
Von sowohl dem Wohnbereich als auch der Küche gibt es direkten Zugang zur Terrasse und dem bepflanzten Garten. Durchdacht gestaltet, bietet die Terrasse viel Schatten für angenehmes Wohnen im Sommer, während die untere Ebene des Grundstücks einen großzügigen Swimmingpool und einen Sonnenbereich enthält, die perfekt positioniert sind, um Sonnenlicht den ganzen Tag und bis in den Abend hinein zu genießen.
Über die beeindruckende Treppe in Dreifachhöhe gelangen Sie in die obere Ebene, die drei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad beherbergt. Die Hauptsuite ist besonders luxuriös, ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie einer großen umlaufenden Terrasse, ideal, um die atemberaubenden Ausblicke auf die La Concha zu genießen. Drei der vier Schlafzimmer bieten beeindruckende Ausblicke auf die La Concha und steigern somit die Attraktivität der Villa.
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Heiß- und Kaltklima-Anlage, ein Sicherheitssystem und elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Eine gepflasterte Einfahrt mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.
Diese Villa ist ideal für diejenigen, die von einer Wohnung auf eine Maisonette upgraden möchten, ohne den Aufwand eines großen Anwesens, oder für Käufer, die ein gehobenes Feriendomizil suchen, das sowohl pflegeleicht als auch großzügig geschnitten ist. Sie liegt in der Nähe einiger der besten Golfplätze in Marbella sowie nur eine kurze Autofahrt von einer breiten Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, den Lebensstil von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Für diejenigen, die nach einem intelligenten Investitionsobjekt suchen, wäre diese Immobilie auch prime für hohe Mieteinnahmen das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Marbella ist der etablierteste Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol und erstreckt sich über rund 27 Kilometer von Guadalmina im Westen bis Cabopino im Osten. Käufer kommen wegen einer seltenen Kombination: ein echtes ganzjährig angenehmes Klima, Championship-Golfplätze, der Glamour von Puerto Banús und ein Serviceniveau in der Infrastruktur — internationale Schulen, private Gesundheitsversorgung, Michelin-Sterne-Gastronomie — mit dem nur wenige Mittelmeer-Resorts mithalten können. Das Immobilienangebot reicht von Apartments in erster Strandlinie und geschlossenen Golfanlagen bis zu den weitläufigen modernen Villen in Sierra Blanca und an der Goldenen Meile. Die Nachfrage wird von internationalen Käufern aus ganz Nordeuropa, dem Nahen Osten und zunehmend auch aus Amerika getragen, die Marbella sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als krisenbeständigen Wertspeicher schätzen. Die Preise decken eine große Bandbreite ab — von erschwinglichen Bestandswohnungen im Inland bis hin zu Prestigeobjekten deutlich im achtstelligen Bereich — daher lohnt es sich, die Suche nach Stadtteil und Immobilientyp einzugrenzen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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