3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·135 m²·393 m² grundstück
Hauptmerkmale: - Außergewöhnliche Räumlichkeiten: 135m² + 66m² Terrassen - Einzigartiger privater Garten: fast 400m² zur privaten Nutzung, eingezäunt und vollständig von der Gemeinschaft gepflegt - Natürliches Licht: Eine Eckwohnung mit dreifacher Ausrichtung (Südwest, Süd, Südost), um zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen - Umgeben von Natur: Beeindruckende Panoramaansichten des Gartens, der Berge und der umliegenden Landschaft - Premium-Ausführungen: NEFF-Geräte, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich und Klimaanlage (zonal), indirekte LED-Beleuchtung, Gäste-WC, ... - Totaler Komfort: 2 Tiefgaragenstellplätze (mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge), großer Abstellraum, Aufzug, geschlossene und gesicherte Anlage mit Schwimmbad - Umweltfreundlich: BREEAM "Sehr Gut" Zertifizierung und EPC Klasse B.
Diese beeindruckende moderne Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern befindet sich im Herzen des prestigeträchtigen Resorts Real de La Quinta und besticht durch ihr zeitgenössisches Design und luxuriöse Merkmale. Mit 135m² perfekt angeordneter Fläche bietet sie eine lichtdurchflutete Wohnumgebung und eine konstante Verbindung zur Natur.
Eleganter und Heller Innenbereich: Vom Eingang an herrscht eine warme Atmosphäre, die durch indirekte LED-Beleuchtung in jedem Raum verstärkt wird. Der Wohnbereich öffnet sich dank großer bodentiefer Fenster, die vollständig in die Wände zurückrollen, nach außen und schafft so einen unsichtbaren Übergang zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse. Die vollständig mit NEFF-Geräten ausgestattete Küche verfügt über eine gesellige Bar, die ideal für gesellige Momente ist. Von überall in der Wohnung genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den privaten Garten, die Berge und die umliegende Natur.
Schlafbereich und Komfort: Der Grundriss wurde mit Blick auf Privatsphäre entworfen: Ein Nachtflur verbindet die verschiedenen Räume. Er öffnet sich zu einer geräumigen Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten und eigenem Bad sowie zu zwei weiteren großzügigen Schlafzimmern, die sich ein modernes Duschbad teilen. Jedes Schlafzimmer ist mit elektrischen Rollläden und großen Einbauschränken ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum / Gäste-WC rundet dieses funktionale Ensemble ab. Der Komfort ist dank der vollständigen Fußbodenheizung und der reversiblen Klimaanlage, die in jedem Raum unabhängig einstellbar ist, absolut.
Spektakuläre Außenbereiche: Einer der großen Vorteile dieser Immobilie liegt in den Außenbereichen: eine weitläufige 66m² große Terrasse, teilweise überdacht und mit Heizung ausgestattet, die sich zu einem hervorragenden, eingezäunten Garten von fast 400m² (von der Gemeinschaft gepflegt) erstreckt. Dank der dreifachen Ausrichtung (südost, süd und südwest) genießen Sie die mediterrane Sonne oder einen schattigen Platz zu jeder Tageszeit in völliger Privatsphäre.
Eine außergewöhnliche Residenz und ein Resort: Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze (einer mit Ladestation für Elektrofahrzeuge) und ein geräumiger Abstellraum, der über einen Aufzug zugänglich ist. Die sichere und geschlossene Wohnanlage bietet einen sehr großen Swimmingpool mit panoramic Blick auf das Meer und die Berge.
Diese exklusive Lage bietet eine Umgebung von absoluter Ruhe, während Sie nur 10 Minuten von dem lebhaften Leben in Marbella und Puerto Banús entfernt sind. Das Resort Real de La Quinta erstreckt sich über 200 Hektar und wird bald eine erstklassige Infrastruktur bieten, darunter einen zentralen See und einen Freizeitzentrum für Wassersport (Paddle Surf, Kajak, Wasserfahrräder), ein elegantes Clubhaus mit Restaurant, Außen- und Innenschwimmbädern, ein Fitnessstudio, ein Spa, Tennis- und Padelplätze und eine Golfakademie mit eigenem Platz.
Eine neue Zufahrtsstraße nach Nueva Andalucía wird derzeit gebaut und optimiert die Anbindung weiter.
Ob als sichere „Lock-Up & Leave“-Ferienwohnung oder als permanente Residenz in einer gesunden und geräumigen Umgebung - diese Wohnung mit BREEAM „Sehr Gut“-Zertifizierung und hervorragender EPC-Bewertung verkörpert die perfekte Balance zwischen Luxus, Nachhaltigkeit und Gelassenheit.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
Spitze des Marktes: 18% über dem typischen Preis
Etwa 18 % über dem typischen Preis in Benahavis. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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