2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·117 m²
Dieses neue Apartment befindet sich im Higuerón Resort. Es bietet eine verfeinerte Küstenwohnqualität mit Panoramablick und einer 28 m² großen Terrasse. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 117 m². Es liegt in der oberen Etage und hat ein modernes, zeitgemäßes Ambiente. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist gut durchdacht. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien und einem minimalistischen Stil gestaltet. Es wird voll möbliert verkauft, wie besichtigt. Außen bietet die Terrasse zusätzlichen Raum zum Entspannen. Zur Immobilie gehören 2 private Stellplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein sicherer Abstellraum. Die Gemeinschaft bietet einen Swimmingpool, angelegte Gärten, eine Sauna, einen Co-Working-Bereich und 24-Stunden-Sicherheit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und das Resort bietet Spa-, Fitness-, Gastronomie-, Strandclub- und Sporteinrichtungen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Fuengirola.
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Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Fuengirola zwischen 600.000 € und 900.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
