2 Schlafzimmer·3 Badezimmer·227 m²
Schöne duplex-Penthousewohnung mit Westausrichtung, gelegen in der exklusiven Gegend von La Cala Golf, einer der friedlichsten und begehrtesten Wohnanlagen in Mijas Costa. Nur wenige Autominuten vom Strand, Restaurants, Supermärkten und Golfplätzen entfernt, kombiniert diese Immobilie perfekt Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung. Die Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en-suite. Im Hauptbereich finden Sie ein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, ideal um das mediterrane Klima zu genießen. Auf derselben Etage befinden sich auch die voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die obere Etage verfügt über ein prachtvolles Solarium mit einer gemütlichen Sitzecke, ideal zum Fernsehen, sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum und ein drittes Badezimmer, das einen vielseitigen und einladenden Raum für Entspannung oder Unterhaltung schafft. Die geschlossene Wohnanlage bietet drei Swimmingpools, private Parkplätze, einen Abstellraum, einen Aufzug und wunderschön gepflegte Gärten, die Sicherheit und Komfort für die Bewohner gewährleisten. Weitere Merkmale sind Klimaanlage, Rollläden in allen Räumen sowie Holz- und Porzellanböden, die Eleganz und Wärme im gesamten Zuhause verleihen. Die exzellente Westausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht am Nachmittag, was ideal ist, um die schönen Sonnenuntergänge zu genießen. Diese Immobilie ist ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung und bietet eine ruhige, aber gut angebundene Lage in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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