2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·121 m²
Dies ist ein Apartment in der mittleren Etage in Puerto Banús mit Blick auf den Hafen. Es bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 121 m². Es gibt keinen Balkon. Das Apartment wurde vollständig auf einem sehr hohen Standard renoviert. Es verfügt über ein großes offenes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Es ist möbliert mit Materialien von bester Qualität und großer Liebe zum Detail. Zur Immobilie gehört ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Sie befindet sich in der angesagten Marina von Puerto Banús, mit allen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und dem Strand nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Puerto Banús ist Marbellas glamouröser Jachthafenbezirk und eine der bekanntesten Adressen am Mittelmeer. Rund um einen Superyacht-Hafen mit Designerboutiquen, Beachclubs und Restaurants erbaut, ist es ein Synonym für den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol. Immobilien hier sind sehr begehrt und entsprechend bepreist — Apartments und Strandwohnungen in erster Reihe am Jachthafen erzielen aufgrund ihrer Lage und ihres Vermietungspotenzials einen deutlichen Aufpreis. Das Angebot besteht hauptsächlich aus Apartments und Penthäusern, von den markanten Gebäuden mit Blick auf den Hafen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen am Strand mit Pools und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Für viele Käufer geht es in Puerto Banús ebenso sehr um den Lebensstil und die Mieteinnahmen wie um das Zuhause selbst.
17% unter dem typischen Preis
Etwa 17% unter dem typischen Preis in Puerto Banús. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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