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1 / 42
850.000 €

Einfamilienvilla Mit Meerblick

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·210 m²·5100 m² grundstück

Über die Immobilie

Einfamilienvilla in Torrox mit panoramischem Blick auf das Mittelmeer und vollständiger Privatsphäre. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 210 m² gebaut und keine angegebene Terrassenfläche. Das Haus hat 3 Etagen plus eine Dachterrasse. Im ersten Stock befindet sich ein Apartment mit unabhängigem Zugang, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die zweite Etage hat eine große Küche, ein Esszimmer, ein WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin auf zwei Ebenen. Die dritte Etage beinhaltet einen Kamin, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Beschreibung vermittelt ein möbliertes Gefühl, mit Terrassen vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Außenbereich mit einem 9-Loch-Minigolf, einem Infinity-Pool mit Jacuzzi, einer Poolbar, einer überdachten Garage für 2 Autos und einem großen Wassertank mit Terrassenfläche. Die ländliche Lage in Torrox und die ruhige Umgebung erhöhen die Attraktivität.

ImmobilientypVilla
Preis/m²4.048 €/m²
Baujahr2003

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
5100 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2003

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe am Yachthafen
Nahe am Strand
Klimaanlage
Einbauschränke
Doppelverglasung

Lage erkunden

Torrox, Torrox

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Torrox liegt an der östlichen Costa del Sol zwischen Nerja und dem Gebiet Vélez-Málaga und ist dafür bekannt, das beste Klima Europas für sich zu beanspruchen – ein Slogan, den Sie auf der Promenade von Torrox Costa sehen werden. Es verbindet ein traditionelles Dorf im Landesinneren mit einem Küstenstreifen, der seit Langem bei nordeuropäischen Bewohnern beliebt ist, insbesondere bei einer gut etablierten deutschen Gemeinschaft. Immobilien sind erschwinglich und vielfältig: Strandapartments und Reihenhäuser in Torrox Costa und El Morche sowie Dorfhäuser und Landvillen im Landesinneren. Es spricht Käufer an, die eine authentische, sonnige und preiswerte Basis an der ruhigeren östlichen Küste suchen.

Was ist in der Nähe
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 49 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie4.048 €/m²
Typisch in Torrox4.451 €/m²

9% unter dem typischen Preis

Etwa 9% unter dem typischen Preis in Torrox. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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850.000 €
Torrox · Ref: R3531565
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner2.979 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis850.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
69.800 €
Gesamtkosten für den Kauf919.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
324.800 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr580 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in Torrox | €850,000 | Spain Developments