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4.500.000 €

Freistehende Villa Mit Meerblick

9 Schlafzimmer·8 Badezimmer·1135 m²·6000 m² grundstück

Über die Immobilie

Diese nach Süden ausgerichtete freistehende Villa in Mijas bietet einen der besten Meerblicke an der Costa del Sol. Sie ist nur wenige Gehminuten vom berühmten Dorf entfernt und etwa 10 Minuten vom Strand. Die Villa verfügt über 9 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 1135 m² bebaut und 250 m² Terrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat Blick auf das Meer. Die Eingangsebene umfasst ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin, einen Essbereich sowie eine große Küche mit separatem Eingang. Die Immobilie wurde 2018 bis 2019 renoviert und ist teilweise möbliert durch ihre Raumaufteilung und Flächen. Draußen gibt es eine teilweise überdachte Terrasse, einen beheizten Infinity-Pool, einen zweiten Pool, einen angelegten Garten, eine Doppelgarage, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und eine BBQ-Terrasse. Die Lage ist nur 15 Minuten vom Flughafen entfernt und es gibt Platz für weitere Bebauung auf dem Grundstück.

ImmobilientypVilla
Preis/m²3.965 €/m²

Immobiliendetails

Schlafzimmer
9
Badezimmer
8
Wohnfläche
1135 m²
Terrasse
250 m²
Grundstück
6000 m²

Lage erkunden

Mijas, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas umfasst einen großen und abwechslungsreichen Abschnitt der westlichen Costa del Sol, vom bilderbuchhaften weißen Dorf Mijas Pueblo in den Hügeln bis hinunter zum lebhaften Küstenstreifen von Mijas Costa. Die Küste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — gehört zu den beliebtesten Gegenden der Region, sowohl für Ferienimmobilien als auch für einen dauerhaften Umzug, und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, viel Golf und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Die Auswahl an Immobilien ist breit gefächert: Apartments direkt am Strand und in Strandnähe, Stadthäuser in Golfanlagen sowie Villen sowohl an der Küste als auch in den Hügeln. Da Mijas eine so große Bandbreite an Lagen und Preisklassen abdeckt, eignet es sich für alle — von Käufern einer ersten Auslandsimmobilie bis hin zu denen, die eine großzügige Familienvilla suchen.

Was ist in der Nähe
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 21 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie3.965 €/m²
Typisch in Mijas4.990 €/m²

21% unter dem typischen Preis

Etwa 21% unter dem typischen Preis in Mijas. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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Detached Villa in Mijas
4.500.000 €
Mijas · Ref: R3852340
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner15.770 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis4.500.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
361.800 €
Gesamtkosten für den Kauf4.861.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
1.711.800 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in Mijas | €4,500,000 | Spain Developments