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1 / 73
1.395.000 €

Freistehende Villa in Mijas Costa

7 Schlafzimmer·5 Badezimmer·553 m²·2091 m² grundstück

Über die Immobilie

Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Mijas Costa, im begehrten Gebiet Campo Mijas. Vom privaten Eingang aus gibt es eine Auffahrt und eine Garage, mit Stufen, die hinunter zum Haupteingang führen. Auf dieser Ebene gibt es einen sehr geräumigen Wohnbereich mit einem großartigen Empfangsbereich und vielen bequemen Stühlen, um den Hollywood-Stil der Villa zu erleben. Von hier aus gelangen Sie zum zentralen Punkt der Villa, dem Pool und den schönen Gärten. Höher gelegen ist der Essbereich und eine große Küche. Die Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite dieser Hauptebene. Darüber hinaus gibt es ein attraktives, modernisiertes Schlafzimmer mit einem stilvollen ensuite Badezimmer und einer großartigen Terrasse, von der aus Sie die spektakuläre Aussicht genießen können. Von der Außenterrasse, die über den Pool blickt, gibt es ein separates Apartment, das ebenfalls über einen sehr schönen Wohnbereich verfügt. Auf der anderen Seite dieses unteren Bereichs befindet sich eine riesige Indoor-Bar und ein Spielzimmer. Ideal für entspannte Sommertage!

ImmobilientypVilla
Preis/m²2.523 €/m²

Immobiliendetails

Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Wohnfläche
553 m²
Grundstück
2091 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
F

Ausstattung

Klimaanlage
Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum
Marmorböden
Doppelverglasung
Einbauküche
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Panoramablick
Spielzimmer

Lage erkunden

Mijas Costa, MálagaIn Google Maps öffnen
Mijas Costa, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie2.523 €/m²
Typisch in Mijas Costa4.669 €/m²

46% unter dem typischen Preis

Etwa 46% unter dem typischen Preis in Mijas Costa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.395.000 €
Mijas Costa · Ref: R4216087
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner4.889 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.395.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
113.400 €
Gesamtkosten für den Kauf1.508.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
531.900 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr2.108 €
Abfallgebühr149 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in Mijas Costa | €1,395,000 | Spain Developments