5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·385 m²
Prestigevolles Fünfzimmer-Villa im gehobenen Stadtteil Meisho Hills in Sierra Blanca, Marbella. Diese luxuriöse Immobilie bietet ein großzügiges und geschmackvoll gestaltetes Wohnumfeld, ideal für diejenigen, die einen anspruchsvollen mediterranen Lebensstil suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück erstreckt sich eine bemerkenswerte Konstruktion über 845 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit fünf elegant eingerichteten Schlafzimmern und fünf modernen Badezimmern gewährleistet dieses Zuhause Privatsphäre und Komfort für die gesamte Familie.
Die Villa verfügt über eine moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen, die sie zu einem kulinarischen Paradies für Hobbyköche und professionelle Köche macht. Das einladende Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Raum zur Entspannung und Unterhaltung, ideal für Zusammenkünfte mit Angehörigen. Genießen Sie Luxus und die fantastische Außenanlage, die einen Infinity-Pool bietet, der die Bewohner an warmen Sommertagen zu einem erfrischenden Bad einlädt. Die großzügige Terrasse mit 90 m² lädt zu Speisen im Freien ein und bietet einen ruhigen Raum, um die mediterrane Sonne zu genießen. Umfassende Veranden mit 42 m² schaffen zusätzliche Loungebereiche für idyllische Entspannungsmomente. Die Immobilie wird durch einen Aufzug, eine 61 m² große Garage, die sicheren Platz für mehrere Fahrzeuge bietet, und einen Lagerraum von 38 m² ergänzt.
Insgesamt – 845 m² Gebaut – 393 m² Terrasse – 90 m² Veranden – 42 m² Garage – 61 m² Lager – 38 m²
Gelegen im prestigeträchtigen Stadtteil Sierra Blanca, kombiniert diese außergewöhnliche Villa Ruhe mit der Nähe zu allen Attraktionen, die Marbella zu bieten hat. Von Weltklasse-Golfplätzen über malerische Strände bis hin zu feinen Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht diese gefragte Lage den Bewohnern, den höchsten Luxus und Komfort zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa in Sierra Blanca, Marbella, zu besitzen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren Teil des mediterranen Paradieses zu sichern.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Sierra Blanca gilt weithin als Marbellas prestigeträchtigstes Wohnviertel, eine geschlossene, von Bäumen gesäumte Enklave an den Hängen des La-Concha-Bergs direkt oberhalb der Golden Mile. Es ist bekannt für große Luxusvillen, hohe Sicherheit und weite Ausblicke über die Küste und beherbergt einige der wertvollsten Immobilien der Stadt. Während Villen dominieren, gibt es auch exklusive geschlossene Apartmentanlagen. Die Lage bietet Privatsphäre und eine erhöhte Position, während die Strände der Golden Mile und die Stadt Marbella nur wenige Minuten entfernt sind.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Sierra Blanca.
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Wir senden Ihnen jede neue Reihenhaus in Sierra Blanca zwischen 2.500.000 € und 3.500.000 € per E-Mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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