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880.000 €

Reihenhaus in Mijas Costa

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·146 m²·26 m² grundstück

Über die Immobilie

Innovatives Projekt in Mijas Costa in Málaga, das für seine Golfplätze bekannt ist. EDEN ist ein hervorragendes Bauvorhaben, das die Vision eines modernen Wohngebiets mit der Natur vereint. Die Architektur fügt sich dank der Grünflächen und gewundenen Straßen perfekt in die Landschaft ein. Es liegt direkt neben dem Strand Chaparral und dem gleichnamigen Golfplatz. Ein Vorteil ist die Nähe zum Flughafen Málaga. In Mijas gibt es familiengeführte Restaurants, die eine große Auswahl an frischen Fischgerichten, Meeresfrüchten, ausgezeichneten Fleischsorten und verschiedenen Paellas bieten. Die Villa mit herrlichem Meerblick besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer Küche, die mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten mit Terrasse, einem Ort zum Entspannen mit der Familie. Die Anlage ist bezugsfertig. Vom Garten und vom Obergeschoss aus hat man Meerblick. Es ist nur eine kurze Distanz zum Strand. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch moderne architektonische Lösungen und die hohe Qualität der verwendeten Materialien in der Konstruktion der Villa aus. Das Interieur ist dank der großen Fenster hell. Die Urbanisation umfasst einen Sportclub mit Wellness- und Fitnessbereich sowie einen Swimmingpool.

ImmobilientypReihenhaus
Preis/m²6.027 €/m²
Baujahr2023

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
146 m²
Terrasse
27 m²
Grundstück
26 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Baujahr
2023

Ausstattung

Direkt am Strand
Nahe am Strand
Bad en suite
Voll möbliert
Einbauküche
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Panoramablick

Lage erkunden

Mijas Costa, MálagaIn Google Maps öffnen
Mijas Costa, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie6.027 €/m²
Typisch in Mijas Costa4.669 €/m²

Spitze des Marktes: 29% über dem typischen Preis

Etwa 29 % über dem typischen Preis in Mijas Costa. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.

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Townhouse in Mijas Costa
880.000 €
Mijas Costa · Ref: R4437220
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner3.084 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis880.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
72.200 €
Gesamtkosten für den Kauf952.200 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
336.200 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

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Townhouse zum Verkauf in Mijas Costa | €880,000 | Spain Developments