5 Schlafzimmer·7 Badezimmer·528 m²·1556 m² grundstück
Diese beeindruckende Villa ist im offenen Grundriss gestaltet, und das Erdgeschoss geht auf die Terrasse und den Garten mit schöner Meerblick und einem großen Infinity-Pool über, der zu einem Chill-out-Bereich mit Kamin führt. Die Villa verfügt auf jeder Etage über Schlafzimmer mit Bad en Suite, was Ihnen 100% Privatsphäre bietet.
Die Urbanisation hat 24-Stunden-Sicherheit, und die Villa ist mit der neuesten Technik ausgestattet, um Sicherheit und Komfort zu gewährleisten.
Die Villa hat Solarpanels auf dem Dach und wird möbliert und bezugsfertig übergeben.
Das Haus besteht aus drei Etagen, die über die entsprechende Innentreppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind.
Das Untergeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten und einem 60 m² großen Schwimmbad mit Chill-out-Bereich; Spa-Sauna, Technikraum, Heizungsraum, Toilette, zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und eine Veranda.
Das Erdgeschoss hat eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Veranda, ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Ankleide, eine Terrasse und eine Pergola, die ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist.
Es gibt auch einen direkten Zugang von/zu einer eingebauten Garage für zwei Autos.
Das halb-obere Geschoss verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit geräumiger Ankleide, einem privaten Badezimmer und einer privaten Terrasse von 44 m².
Das obere Geschoss hat ein helles Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und einer Terrasse.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
Spitze des Marktes: 11% über dem typischen Preis
Etwa 11 % über dem typischen Preis in Benahavís. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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