3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·395 m²·2194 m² grundstück
Die Panoramavilla ist in die exklusive Golfgemeinschaft von Finca Cortesin eingebettet und von der mediterranen Natur umgeben, mit Blick auf die beeindruckende Costa del Sol und das Meer. Diese brandneue 3-Schlafzimmer-Villa ist mit modernen und funktionalen Möbeln ausgestattet, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.
Das Eingangslevel mit Carport und Treppe führt durch einen schönen Gartenbereich zur Villa. Die Panoramavilla befindet sich auf einem Erdgeschoss in Südausrichtung und verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse und einen 13 m breiten Infinity-Pool mit spektakulärem Blick auf den 5-Sterne-Golfplatz von Finca Cortesin und die mediterrane Küste. Die Immobilie ist auf einer Ebene gebaut, während der Garten über drei Ebenen verteilt ist. Im ersten Gartenbereich gibt es einen BBQ- und Essbereich mit einer Außenküche. Auf der untersten Ebene befindet sich ein großzügiges Gemüsebeet mit vielen tropischen Bäumen und Pflanzen, darunter Feigen-, Mango-, Zitrone-, Limetten-, Granatapfel- und Bananenbäume.
Die Villa ist brandneu und bereit zum Einzug. Sie besteht aus offenen Wohnräumen, mit einer beeindruckend voll ausgestatteten modernen Küche mit zentralem Insel, einem Essbereich und geht über in den Sitzbereich, der Panoramablick über den Golfplatz genießt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem teilweise überdachten Terrassenbereich mit dem Infinity-Pool, von dem aus man einen Blick auf das Mittelmeer hat.
3 große Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern. Jedes Schlafzimmer verfügt über große Fenster, die zur Terrasse öffnen. Die Bäder sind mit einer freistehenden Badewanne und/oder einer großzügigen Dusche ausgestattet und verfügen jeweils über 2 Waschbecken, die totale Entspannung bieten.
Eingebettet in das sehr gefragte 5-Sterne-Golfresort Finca Cortesin, umgeben von modernen Villen, Golfplätzen und luxuriösen Dienstleistungen.
Eine kurze Autofahrt zu den Stränden im Gebiet von Casares, in der Nähe der Stadt Estepona und der exklusiven Stadt Sotogrande in die entgegengesetzte Richtung.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
Spitze des Marktes: 104% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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