8 Schlafzimmer·10 Badezimmer·1013 m²·5039 m² grundstück
An der wunderschönen Küste der Neuen Goldenen Meile gelegen, bietet diese beeindruckende Strandvilla luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 8 Schlafzimmern, 10 Badezimmern und einem separaten Gästeapartment eignet sie sich perfekt für Komfort und Eleganz.
Auf drei Ebenen verteilt, verfügt das Hauptgebäude über eine große Küche für Kochbegeisterte und gesellige Zusammenkünfte, ein formelles Esszimmer und mehrere Wohnbereiche, darunter ein Fernsehzimmer. Genießen Sie den überdachten Terrassenbereich und die Außentheke mit atemberaubenden Ausblicken.
Der Außenbereich bietet einen schönen Swimmingpool zur Entspannung und eine großzügige Einfahrt mit Parkmöglichkeiten für zwei Autos.
Mit acht gut gestalteten Schlafzimmern, darunter zwei im Keller mit eigenem Wohnbereich und Küchenzeile, ist für jeden Komfort und Privatsphäre gesorgt.
Für alle, die luxuriöses Wohnen an der Küste suchen, ist diese Villa ein absolutes Muss.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die New Golden Mile ist der Küstenkorridor zwischen Estepona und Marbellas San Pedro und eine der aktivsten Neubauzonen an der gesamten Costa del Sol. Benannt in Anlehnung an Marbellas ursprüngliche Golden Mile, hat sie eine Konzentration moderner Strand- und Golfanlagen angezogen, von zeitgenössischen Apartmentkomplexen bis hin zu geschlossenen Villenresidenzen. Käufer werden von neueren, energieeffizienten Häusern mit Resort-ähnlichen Einrichtungen angezogen — Pools, Fitnessstudios, Spas — oft zu einem niedrigeren Preis als vergleichbare Adressen näher an Puerto Banús. Ihre Lage zwischen zwei Städten, mit Stränden, Golf und Annehmlichkeiten ganz in der Nähe, macht sie insgesamt zu einer starken Wahl.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in New Golden Mile.
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Wir senden Ihnen jede neue Villa in New Golden Mile zwischen 5.750.000 € und 7.750.000 € per E-Mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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