4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·578 m²·1937 m² grundstück
Diese beeindruckende Villa verkörpert das luxuriöse Leben am Golfplatz. Sorgfältig entworfen von den angesehenen Architekten Vicens & Romans, zeigt diese opulente Residenz ein unvergleichliches architektonisches Meisterwerk, das an der Costa del Sol einzigartig ist. Auf einem großzügigen Grundstück direkt am Golfplatz gelegen, verfügt die Villa über große Fensterfronten, die die Innenräume mit viel natürlichem Licht durchfluten und atemberaubende Ausblicke auf den Golfplatz Finca Cortesin und das Mittelmeer von ihrer erhöhten Lage bieten. Umgeben von üppigem Grün sind Privatsphäre und Ruhe garantiert. Mit großzügigen Terrassen im Freien und einfachem Zugang zum Garten von allen Bereichen aus, wird das Indoor/Outdoor-Leben maximiert, damit die Bewohner das wunderbare Wetter in dieser Ecke der Welt voll auskosten können. Der lange Pool, geschmückt mit beeindruckenden aquamarinblauen Fliesen, lädt alle zum Baden ein, während die prächtigen Palmen Schatten spenden und eine ästhetische Kulisse zur Entspannung bieten. Die Innenräume strahlen Raffinesse aus, wobei jedes Detail sorgfältig mit den besten Materialien gestaltet wurde, um ein unvergleichliches Gefühl von Luxus zu gewährleisten. Die beeindruckende Küche, ausgestattet mit modernsten Gaggenau-Geräten, ist ein kulinarisches Paradies, das Praktikabilität und Ästhetik nahtlos verbindet. Über 2 Etagen verteilt, befinden sich die meisten Schlafzimmer im Erdgeschoss der Immobilie, mit auffälligen Ausblicken über den Golfplatz. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk der Immobilie und bietet eine private Oase für die Bewohner. Die Landschaftsgestaltung der Immobilie ist ein Kunstwerk, mit einem faszinierenden versteckten Teich, der den Eingang schmückt, umgeben von üppigem Grün, das eine beruhigende Atmosphäre schafft und eine tiefe Verbindung zur Natur fördert. Ein architektonisches Meisterwerk, diese Immobilie genießt eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz in einem der exklusivsten Resorts Spaniens: Finca Cortesin.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
Spitze des Marktes: 111% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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