5 Schlafzimmer·6 Badezimmer·752 m²·2145 m² grundstück
Diese außergewöhnliche Villa verkörpert Opulenz und Raffinesse und definiert das Konzept des luxuriösen Lebens in einer Golfresort-Anlage neu. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, bietet sie atemberaubende Panoramablicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer, während die weitläufigen Außenbereiche sorgfältig gepflegte Gärten und einen prächtigen Swimmingpool umfassen. Umgeben von üppigen Palmen und reichhaltiger Flora bietet diese Residenz einen exquisiten Außenbereich, der ganzjährig genossen werden kann. Durch den Einsatz zahlreicher bodentiefen Glastüren ist das Erdgeschoss hell und verbindet sich nahtlos mit dem Garten, was einen harmonischen Innen-Außen-Fluss fördert. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, wobei das Untergeschoss einen Waschraum, einen Technikraum und einen maßgeschneiderten Weinkeller beherbergt. Der Zugang zum Untergeschoss wurde clever über eine versteckte zylindrische Tür in die Immobilie integriert. Die Innenräume sind elegant gestaltet, im Erdgeschoss finden sich neutrale sanfte Farbtöne und einzigartige Materialien, die dem Haus ein unvergleichliches Maß an Individualität verleihen. Die Küche, ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau-Geräten, präsentiert maßgeschneiderte Schränke und eine stilvolle Kücheninsel, während die hellen Holzböden im gesamten Haus eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen. Die gepflegten Landschaften der Immobilie, die sorgfältig innerhalb ihrer Grenzen angelegt wurden, schaffen eine fesselnde Kulisse, die vom Erdgeschoss aus sichtbar ist. Die obere Etage ist den Schlafzimmern gewidmet, von denen jedes eine eigene private Terrasse hat und durch beeindruckende weiße Trennwände voneinander getrennt ist. Die architektonische Meisterschaft von Vicens & Ramos ist aus jedem Blickwinkel erkennbar, während der beeindruckende Eingang der Immobilie einen bleibenden Eindruck bei allen Hinterlässt, die ankommen. Mit ihrer privilegierten Lage an der Golf-Frontlinie, inspirierenden Ausblicken und einem unerschütterlichen Engagement für Exzellenz ist dieses Meisterwerk eine wahrhaft unvergleichliche Residenz innerhalb des exklusiven Finca Cortesin Resorts.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
Spitze des Marktes: 146% über dem typischen Preis
Etwa 146 % über dem typischen Preis in Casares. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Villa in Casares zwischen 7.500.000 € und 10.000.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
