5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·910 m²·1250 m² grundstück
Entdecken Sie diese voll renovierte Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, nur zehn Gehminuten vom lebhaften Zentrum von La Cala de Mijas entfernt. Die Villa wurde 2008 erbaut und in den letzten 2 Jahren vollständig renoviert, wobei die Atmosphäre und der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben sind. Dies, zusammen mit den hochwertigen Oberflächen, macht diese Villa zu einem Ort voller Komfort, der alles bietet, was Sie sich wünschen können.
Betreten Sie die Villa durch eine beeindruckende Holztür und gehen Sie durch den Vorgarten mit Brunnen zum Haupteingang. Die geräumige Diele mit Kronleuchter und hohen Decken bietet sofort einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die mit luxuriösen Siemens-Geräten und einer Kochinsel ausgestattet ist, verfügt über eine durchgehende Terrasse für optimalen Lichteinfall und Meerblick. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine separate Toilette sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer.
Es gibt einen Aufzug für den einfachen Zugang zu allen Etagen, aber natürlich können Sie sowohl das Untergeschoss als auch die obere Etage auch über die Treppe erreichen. In der oberen Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer, beide mit Badezimmer en suite. Auch hier gibt es einen schönen Meerblick und beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Dachterrasse. Außerdem gibt es auf dieser Etage einen separaten Bürobereich.
Das Untergeschoss sollte auf keinen Fall vergessen werden, und dazu erläutern wir Ihnen, warum! Das Untergeschoss ist ein vielseitiger Raum mit einer Bar, einem Innenpool, einem Fitnessraum, einem Studio mit Badezimmer, Küche und separatem Eingang, einem Büro, einem Waschraum, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Garage mit Platz für 3 Autos. In dieser Bar haben Sie Ihren eigenen Partyort zu Hause! Die Bar ist mit einem professionellen Bierzapfhahn, Kühlschränken, Buntglasfenstern und einem Billardtisch ausgestattet. Neben diesem Raum befindet sich der beheizte Innenpool, der mit Duschen und Toilette ausgestattet ist. Der Innenpool verfügt über einen automatischen Entfeuchter.
In der Wasserinstallation gibt es einen Wasserenthärter für die komplette Wasserversorgung in allen Räumen.
Sowohl das Untergeschoss als auch das Erdgeschoss bieten Zugang zum 375m2 großen Garten. Dieser wurde ebenfalls kürzlich neu gestaltet, einschließlich Obstbäumen und einem Sprinklersystem. Der schöne Salzwasser-Pool, mit separater Dusche, wurde ebenfalls komplett neu gefliest und am Abend schafft die Beleuchtung sowohl im Pool als auch im Brunnen eine schöne Atmosphäre.
Hier handelt es sich um eine vollständig renovierte Villa:
• Neue Küche und 5 neue Badezimmer
• Vollständig erneuerte Wasserleitungen und elektrische Installationen
• Der Garten wurde neu gestaltet
• Insgesamt wurden 7 neue Kunststoff-Schiebetüren installiert
• Die Villa wurde vollständig neu verputzt und innen sowie außen gestrichen
• Neue elektrische Markisen und Fußbodenheizung im gesamten Haus
Abschließend; Es gibt elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort, und die Villa verfügt außerdem über ein fortschrittliches Alarm- und Kamerasystem für optimale Sicherheit.
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Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.
25% unter dem typischen Preis
Etwa 25% unter dem typischen Preis in La Cala de Mijas. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Wir senden Ihnen jede neue Villa in La Cala de Mijas zwischen 3.000.000 € und 4.250.000 € per E-Mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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