3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·102 m²
Im oberen Teil von Miraflores begrüßen wir Sie zu diesem neu renovierten Penthouse-Apartment mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer sowie auf die schönen Berglandschaften. Am Horizont, an klaren Tagen im Herbst und Frühling, können Sie das berühmte Skigebiet Sierra Nevada mit schneebedeckten Gipfeln sehen, das Sie während Ihres Aufenthalts an der Costa del Sol sicherlich besuchen werden. Die Wohnung wurde im einladenden skandinavischen Stil renoviert, der die höchsten Ansprüche der meisten Menschen erfüllt, die von einem Zuhause im Süden Spaniens träumen. Es gibt klare Linien von Boden bis zur Decke und eine fantastische Terrasse, auf der Sie die vielen Sonnenstunden genießen können, die die Costa del Sol zu bieten hat.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Fülle von Licht begrüßt, das durch bodentiefe Schiebetüren strömt und direkten Zugang zur einladenden 45 Quadratmeter großen Terrasse bietet. Auf der Terrasse können Sie nicht nur die Sonne bis in den späten Nachmittag genießen, sondern auch die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, während das goldene Licht durch die Fenster strömt. Erwachen Sie mit den warmen Sonnenstrahlen und einem Morgenkaffee in der Hand und lehnen Sie sich zurück, während Sie den Blick auf das ruhige Mittelmeer genießen. Am Abend werden Sie bemerken, wie sich das Licht ständig auf den Bergen am Horizont verändert, und Ihnen wird klar, dass ein Berg im Laufe des Tages nie gleich aussieht.
In der Wohnung finden Sie zwei schöne Badezimmer, die zum Entspannen einladen. Hier können Sie sich Zeit nehmen, denn die Zeit spielt für Sie keine Rolle. Springen Sie unter die Dusche oder entspannen Sie in der Badewanne und lassen Sie die Zeit während Ihrer Auszeit vergehen. In der Küche erwartet Sie ein sozialer Raum, der Wohnzimmer und Küche nahtlos verbindet. Während Sie kochen, können Sie die Aussicht durch die nahtlosen Fenster genießen, wo der Ausblick wie ein Gemälde wirkt. Und mit neuen Küchengeräten und einem einladenden Design wird das Kochen nie zur Pflicht.
Besuch von der Familie? Dann haben Sie genügend Platz für Jung und Alt. Mit zwei Schlafzimmern zur Terrasse hin und einem Schlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite haben Sie drei große Schlafzimmer, sodass Sie problemlos die Familie einladen können.
Außerhalb der Wohnung erwartet Sie eine schöne grüne Gemeinschaft mit mehreren Schwimmbecken. Tatsächlich haben Sie von Ihrer Terrasse aus einen Blick darauf. Lehnen Sie sich am Nachmittag oder Abend zurück und genießen Sie die Sonne, tauchen Sie in das einladende Wasser ein (das Sie etwas abkühlen wird) und entspannen Sie sich in atemberaubender Umgebung, weit weg von jeglichem Straßenlärm. Haben Sie ein Auto? Dann können Sie in der Tiefgarage parken, wo zur Wohnung ein Parkplatz gehört.
Möchten Sie vermieten? Dann haben Sie eine Wohnung, die die meisten Touristenbedürfnisse erfüllt. Jeder wünscht sich eine große Terrasse, Meerblick, neu renoviert und idealerweise 3 Schlafzimmer.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Miraflores zwischen 500.000 € und 700.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
