3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·178 m²
Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas an der sonnigen Küste von Málaga und bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 178 m². Die Terrassenfläche beträgt 0 m². Es handelt sich um ein Neubauprojekt mit einem frischen, eleganten Ambiente. Die Küche und die Badezimmer sind komplett ausgestattet. Hochwertige Materialien und Ausführungen verleihen der Immobilie einen raffinierten Charakter. Das Objekt wird als geräumig und komfortabel präsentiert, mit einem Grundriss, der für den Alltag ausgelegt ist. Im Freien hebt die Quelle großzügige Terrassen im Neubau hervor. Die Gemeinschaft umfasst 19 Luxuswohnungen. Mijas bietet gepflasterte Straßen, Restaurants und Dienstleistungen. Es sind 10 Minuten mit dem Auto zum Strand von Los Boliches und zum Yachthafen Fuengirola. Öffentliche Verkehrsmittel bieten einen einfachen Zugang zur Universität von Málaga und zum Flughafen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas umfasst einen großen und abwechslungsreichen Abschnitt der westlichen Costa del Sol, vom bilderbuchhaften weißen Dorf Mijas Pueblo in den Hügeln bis hinunter zum lebhaften Küstenstreifen von Mijas Costa. Die Küste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — gehört zu den beliebtesten Gegenden der Region, sowohl für Ferienimmobilien als auch für einen dauerhaften Umzug, und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, viel Golf und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Die Auswahl an Immobilien ist breit gefächert: Apartments direkt am Strand und in Strandnähe, Stadthäuser in Golfanlagen sowie Villen sowohl an der Küste als auch in den Hügeln. Da Mijas eine so große Bandbreite an Lagen und Preisklassen abdeckt, eignet es sich für alle — von Käufern einer ersten Auslandsimmobilie bis hin zu denen, die eine großzügige Familienvilla suchen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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