3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·131 m²
Das beste Indoor-Outdoor-Leben mit einigen der beeindruckendsten Meerblicke in der Anlage. Fantastische, übergroße, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit frontalem Panoramablick in einem exklusiven, ökologisch nachhaltigen, geschlossenen Resort, umgeben von Grünflächen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt.
Diese Immobilie umfasst einen Abstellraum und 2 große Parkplätze. Die Wohnung ist von Grünflächen umgeben und bietet fantastischen offenen Frontalblick auf das grüne Tal, das zum Meer führt. Das Innere wurde geschmackvoll eingerichtet und vermittelt ein Gefühl von Raum, wobei der Innenbereich harmonisch mit der Außenterrasse verschmilzt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick und einen begehbaren Kleiderschrank. Zusätzliche Ausstattungen umfassen sowohl Außen- als auch Innenmarkisen, Fußbodenheizung in allen Räumen, die per App gesteuert werden kann, und Neff-Küchengeräte. Indirekte LED-Beleuchtung an der Decke im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Ein Coworking-Bereich sowie 100.000 m² Gärten, ein 5 km langer Fußweg mit Wellnessbereichen, Radwegen und Ladestationen für Fahrräder und Autos wurden zur Förderung des Wohlbefindens und der Bedürfnisse der Bewohner gestaltet. Genießen Sie privilegierten Zugang zu einer der besten Einrichtungen an der Costa del Sol, dem Higueron Sports Club (einschließlich Paddle- und Tennisplätzen, beheiztem 25 m Pool, großem Fitnessstudio und vielen weiteren Aktivitäten), Spa und Strandclub. Shuttlebus vor Ort verfügbar. Concierge-Service verfügbar, einschließlich der Verwaltung Ihrer Mietobjekte, falls gewünscht. In der Nachbarschaft finden Sie Supermarkt, Reinigung, Apotheke und ein Dutzend Restaurants, darunter das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Sollo. Sehr gut angebunden, gibt es einen Bahnhof, der Sie zum Flughafen oder ins Stadtzentrum von Málaga bringt. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Nur 15 Minuten Fahrt zum Flughafen Málaga und 20 Minuten nach Puerto Banús und Marbella.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Fuengirola.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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