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1.720.000 €

Einfamilienvilla in La Cala de Mijas

8 Schlafzimmer·4 Badezimmer·481 m²·803 m² grundstück

Über die Immobilie

Diese beeindruckende Villa im arabisch-andalusischen Palaststil in Cala de Mijas liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt und vereint andalusisches Nazarí-modern Design, das Luxus und Tradition verbindet. Ihre privilegierte Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenlicht, das den Garten und den Poolbereich erhellt.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein großes Tor und eine Auffahrt. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen plus ein Dachgeschoss und verfügt über einzigartige architektonische Details. Bei der Ankunft führt eine kleine Treppe zum Pool und zur Hauptveranda, die atemberaubende Meerblicke bietet. Der Eingang erfolgt durch eine eindrucksvolle doppelte Mahagonitür, die zu einer majestätischen 12 Meter hohen Halle mit einem zentralen Patio und einem Marmorboden führt, die alle von natürlichem Licht aus dem zentralen Turm erhellt werden.

Links öffnet sich eine doppelte Schiebetür zu einem großen, hellen Doppelwohnzimmer mit Meerblick und Fenstern, die auf den Seitengarten blicken. Die hohe Decke ist mit handgeschnitztem Mahagoni verkleidet, was dem Raum eine kunsthandwerkliche Note verleiht. Dieses Geschoss umfasst auch ein helles Schlafzimmer mit Gartenblick und ein perfekt ausgestattetes Marmorbadezimmer.

Auf der rechten Seite der Halle verbindet sich ein weiteres Wohnzimmer mit Meerblick mit einem großzügigen Esszimmer, das zu einer modernen Küche führt, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und direkten Zugang zum hinteren Garten bietet.

Die obere Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer großen Terrasse mit panoranischen Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Jacuzzi und großen Fenstern, die reichlich natürliches Licht bieten. Ein zweites komplettes Badezimmer beinhaltet ebenfalls einen Jacuzzi und Seitenfenster. Alle Tischlerarbeiten sind von Hand aus Mahagoni gefertigt, und die Fenster sind doppelt verglast.

Das Untergeschoss bietet flexible Flächen mit vier zusätzlichen Schlafzimmern, die perfekt für die Umwandlung in einen Kinoraum, ein Spielzimmer oder sogar eine unabhängige Wohnung geeignet sind. Es umfasst zudem ein komplettes Badezimmer und eine Garage mit Platz für vier Autos.

In der exklusiven Küstensiedlung **Torrenueva** gelegen, befindet sich diese Immobilie im Herzen des Küstenbereichs von Mijas, nur eine kurze Entfernung von den Stränden und umgeben von üppigen Wäldern. Diese Enklave ist bekannt für ihre Ruhe, die internationale Gemeinschaft und hervorragenden Anschluss an die AP7-Autobahn und die A7, die einen schnellen Zugang zum Flughafen Málaga in 25 Minuten und nach Marbella oder Puerto Banús in weniger als 15 Minuten ermöglicht. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Region Cabopino einen charmanten Yachthafen, der nur 10 Minuten entfernt ist.

Torrenueva zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Auswahl an Dienstleistungen aus, einschließlich Restaurants, Geschäften, Tennis- und Golfclubs, sowie Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Tauchen.

Eine einzigartige Immobilie an einem außergewöhnlichen Standort, perfekt für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen.

ImmobilientypVilla
Preis/m²3.576 €/m²
Baujahr2007

Immobiliendetails

Schlafzimmer
8
Badezimmer
4
Wohnfläche
481 m²
Terrasse
100 m²
Grundstück
803 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2007

Ausstattung

Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an Schulen
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Kamin
Einbauschränke
WLAN
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum

Lage erkunden

La Cala de Mijas, MálagaIn Google Maps öffnen
La Cala de Mijas, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie3.576 €/m²
Typisch in La Cala de Mijas5.348 €/m²

33% unter dem typischen Preis

Etwa 33% unter dem typischen Preis in La Cala de Mijas. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.720.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R4864189
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner6.028 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.720.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
139.400 €
Gesamtkosten für den Kauf1.859.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
655.400 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in La Cala de Mijas | €1,720,000 | Spain Developments