+34 656 450 023
1 / 31
583.500 €

Golf-Penthouse Duplex in Frontlinie

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·131 m²·1 m² grundstück

Über die Immobilie

Dieses gut erhaltene Penthouse-Duplex befindet sich in La Quinta, Benahavis, mit Blick auf den Golfplatz und einer 45 m² großen Terrasse. Es gibt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 131 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die untere Etage verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine separate Küche. Die Wohnung ist in gutem Zustand und bietet Potential zur Verbesserung. Es ist nicht möbliert angegeben. Die Hauptterrasse ist teilweise überdacht und bietet einen Blick auf den Golfplatz und die Gemeinschaftsgärten. Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die eingezäunte Anlage hat gut gepflegte Gärten, einen schönen Pool und nur 36 Eigentumswohnungen. La Quinta liegt in der Nähe von Schulen und Einrichtungen und ist nur wenige Minuten mit dem Auto von San Pedro Town und Benahavis Village entfernt. Der Flughafen Málaga ist 35 Minuten entfernt.

ImmobilientypPenthouse
Preis/m²4.454 €/m²
Baujahr2001

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
131 m²
Terrasse
45 m²
Grundstück
1 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2001

Ausstattung

Direkt am Golfplatz
Nahe am Golfplatz
Klimaanlage
Einbauschränke
Bad en suite
Doppelverglasung
Einbauküche
Überdachte Terrasse
Private Terrasse
Geschlossene Wohnanlage

Lage erkunden

La Quinta, MálagaIn Google Maps öffnen
La Quinta, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.

Was ist in der Nähe
Puerto Banús
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 47 km
Mehr Immobilien in La Quinta ansehen

Preis im Kontext

Diese Immobilie4.454 €/m²
Typisch in La Quinta6.354 €/m²

30% unter dem typischen Preis

Etwa 30% unter dem typischen Preis in La Quinta. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

Besichtigung mit dem Makler buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.

Neue ähnliche Immobilien per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in La Quinta zwischen 500.000 € und 700.000 € per E-Mail.

Penthouse Duplex in La Quinta
583.500 €
La Quinta · Ref: R4915177
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Antwort innerhalb einer Stunde

Mit dem Senden stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu.

Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner2.045 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis583.500 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
48.480 €
Gesamtkosten für den Kauf631.980 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
223.530 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr380 €
Gemeinschaftskosten1.776 €
Abfallgebühr18 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Penthouse Duplex zum Verkauf in La Quinta | €583,500 | Spain Developments