4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·443 m²·3001 m² grundstück
Abgelegen in einer schönen Ecke von Mijas bietet diese charmante Villa atemberaubende Panoramablicke, die einen wirklich beeindrucken. Ideal für zwei Familien gestaltet, verfügt sie über drei großzügige Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit einem Doppel-Schlafsofa, das ausreichend Platz und Komfort für alle bietet.
Mit vier stilvollen Badezimmern hat jeder seinen eigenen Bereich, und der dedizierte Grillbereich ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen an warmen Sommerabenden. Der große privat Pool im Zentrum des Grundstücks bietet den idealen Ort, um sich zu entspannen und Spaß unter der andalusischen Sonne zu haben – großartig für Kinder und Erwachsene. Zudem verfügt die Villa über einen eigenen Brunnen und Solarpanels, was sie umweltfreundlich macht.
Die voll ausgestattete Küche ist bereit, um lokale Gerichte auszuprobieren oder Ihre Lieblingsspeisen in einem gemütlichen, einladenden Raum zuzubereiten. Rund um die Villa schafft ein schöner Garten mit Obstbäumen einen friedlichen Ort zum Entspannen, Spielen oder einfach Genießen der atemberaubenden Landschaft der Costa del Sol.
Zusammengefasst kombiniert diese Villa Komfort, Stil und natürliche Schönheit und bietet den perfekten Ort für einen unvergesslichen Urlaub in einer der begehrtesten Gegenden Südspaniens.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas umfasst einen großen und abwechslungsreichen Abschnitt der westlichen Costa del Sol, vom bilderbuchhaften weißen Dorf Mijas Pueblo in den Hügeln bis hinunter zum lebhaften Küstenstreifen von Mijas Costa. Die Küste — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — gehört zu den beliebtesten Gegenden der Region, sowohl für Ferienimmobilien als auch für einen dauerhaften Umzug, und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, viel Golf und eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Die Auswahl an Immobilien ist breit gefächert: Apartments direkt am Strand und in Strandnähe, Stadthäuser in Golfanlagen sowie Villen sowohl an der Küste als auch in den Hügeln. Da Mijas eine so große Bandbreite an Lagen und Preisklassen abdeckt, eignet es sich für alle — von Käufern einer ersten Auslandsimmobilie bis hin zu denen, die eine großzügige Familienvilla suchen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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