7 Schlafzimmer·6 Badezimmer·603 m²·1379 m² grundstück
In der renommierten Gegend von Nueva Andalucía, Marbella, verkörpert diese exquisite Luxusvilla elegantes Wohnen im Herzen der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Fläche von 603m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.379m² bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die eine gehobene Lebensweise suchen. Die Villa verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, von denen 5 en-suite sind, was ausreichend Platz für Familie und Gäste gewährleistet.
Das durchdacht gestaltete Interieur zeigt eine harmonische Verbindung von moderner Raffinesse und zeitlosem Stil. Vollständig zu einem makellosen Standard möbliert, umfasst die Villa ein privates Fitnessstudio für Sportbegeisterte und einen eigenen Weinlagerraum, perfekt für Sammler und Kenner. Die großzügigen überdachten und privaten Terrassen mit einer beeindruckenden Fläche von 223m² bieten den idealen Rahmen für Entspannung im Freien und Unterhaltung, mit Blick auf den privaten Pool, die angelegten Gärten und atemberaubende Berg- und Panoramablicke.
Die Außenansicht der Villa ist ebenso ansprechend, mit einem privaten Garten und einem eleganten Swimmingpool, die die ruhige mediterrane Umgebung ergänzen. Entworfen mit Blick auf Bequemlichkeit und Privatsphäre umfasst die Immobilie eine private Garage, die zur Exklusivität beiträgt. Unterhaltung und Freizeit stehen im Vordergrund, mit einem eingebauten Grillbereich und einem Gäste-WC, die mühelose Gastgebermöglichkeiten bieten.
Dank ihrer hervorragenden Lage profitiert die Villa von der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Sie liegt nahe Verkehrsanbindungen und ist nur eine kurze Distanz zum Meer, zu Stränden und lebhaften Golfplätzen. Zudem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und dem geschäftigen Hafen und ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen. Diese Villa ist in einem hervorragenden Zustand und wurde zu einem außergewöhnlichen Standard erbaut und ist ein wahres Meisterwerk des luxuriösen Wohnens in Marbella.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 16% über dem typischen Preis
Etwa 16 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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